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第25章 我们按揭买辆新车嘛

我们家开的是一辆10年以上的汽车,所以这辆车就会经常出问题。有一天,乐乐坐在车上对我说:“爸爸,我们也去按揭买一辆车嘛,你可以开新车。”

“为什么?”“我们班的刘雨说他们家的车就是按揭买的,还是一辆别克车。真漂亮!”“儿子,买汽车和房子要根据每个家庭的收入情况和用途来确定,如果家里钱不多,又要去抵押或按揭买汽车、买房子,就会出现家庭开支紧张,到时就会成房奴或车奴,一家人就会很焦虑,到时候你就会得不到好的学习、锻炼的机会。也就是说,你读书、学习的钱都没有了。那怎么办嘛!”

“那刘雨家怎么都敢买呢?”“刘雨他们家可能需要这辆车,可能他们家的爸爸或妈妈做生意需要,每个家不一样。我们家的汽车只是爸爸和妈妈上下班和接送你学习用,旧车也一样可以用,我们已经按揭买了房子,所以就不能去按揭买车,要保证全家生活质量。抵押和按揭都有风险,到期不能按时还款,汽车和房子就会被银行拍卖。”

“好吧,等我们有钱了再买。”

“链接”“按揭”一词是英文“mortgage”的粤语音译,是指以房地产等实物资产或有价证券、契约等做抵押,获得银行贷款并依合同分期付清本息,贷款还清后银行归还抵押物。狭义的按揭是指按揭人将房产的产权转让按揭,受益人作为还款保证按揭人在还清贷款后,受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人,过程中按揭人享有使用权。广义的按揭是指任何形式的质押(质押是动产的抵押)和抵押。抵押是指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产,以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据。贷款到期,借款者必须如数归还;否则,银行有权处理器抵押品,作为一种补偿。按揭与抵押贷款不完全相同:按揭是向购房者提供的购房抵押贷款,其贷款的目的是为了购买房屋(主要是住宅),并不是所有的以房屋为抵押的贷款都可以称为按揭。

小知识:按揭最初起源于西方国家,本意属于英美平衡法体系中的一种法律关系,后于20世纪90年代从香港引入内地房地产市场,先由深圳建设银行在当地试行,之后逐渐在内地流行起来。因为在房地产领域频频出现并正式运用于文本,其含义逐渐演化成了“抵押贷款”,目前在国内已经被正式称为“个人购置商品房抵押贷款”。