“我的话还没有说完，既然徐董和我都认为这个纺织一厂已经没有任何利益可言，我却还在劝徐董将其收购过来，必定有我李辰自己的一套理由。我想问徐董，现在向政府讲价是不是已经很难？就算徐董和金主任是多年至交也没有那么简单就可以拿到一块地，我说的对吗？”
李辰暗中调查过，徐建林前几个月和金佑威提过想买几块地用来开发建厂房，可是榆州政府对土地的出售、租赁都已经严加管制，所以徐建林并没有如愿。
“你继续说……”徐建林一听李辰提到这点，有点警觉，这个李辰怎么会知道自己向好友金佑威提过买地的事情。
“徐董不要紧张，我李辰并不会到处去卖弄我这点小聪明，只是机缘巧合让我知道这个消息而已。”李辰可不想因为这件事情徐建林将自己划到竞争对手那一列。
“我也是知道了这个消息之后才联想到徐董你，你不是想要块土地进行开发吗？我有个好地皮，而且我相信市政府也绝对欣然同意徐董买下那块地。呵呵……”李辰这个哑谜打得让徐建林有点干着急，却又不能催李辰将话说完。
“哦，是吗？有这么快地还会等到现在我徐某来开发？”徐建林也会使用激将法让李辰早点说出是哪块地皮。
“这块地皮绝对是物超所值，就是我刚刚一直提到的纺织一厂，呵呵……”李辰将谜底揭开后，想看到徐建林一脸豁然开朗的神情，对面的徐建林确实一脸茫然，完全没有明白李辰这话到底是什么意思。
纺织一厂的厂址地处闹市区不远，当时建这个厂房时，政府可是花了大代价将周围的居民都给拆迁走，起初这家纺织一厂效益一直很好，解决了榆州将近几千人的就业问题。可是近几年由于管理者的能力缺乏，再加上纺织业整个行业的畸形发展，导致了很多工人面临着失业，对社会的治安造成了一定的安全隐患。
将纺织一厂关门大吉的话，有太多的工人就会在一时间失去赖以生存的工作，所以政府一直很是关心李辰这组人对纺织一厂的整改进度，希望通过改制可以最大程度上降低社会影响。
“市纺织一厂是没有多大的利益而言，但是徐董有没有发现其最为有价值的却是纺织一厂所占用的地皮！”李辰这话一出让徐建林茅塞顿开，李辰终于见到徐建林有豁然开朗的神情。
“妙哉，确实妙哉！”徐建林十分激动的大呼道，自己还真的没有想到这个方面。
政府现在关心的问题就是谁能将纺织一厂这个烂摊子给接手过去，才不会管接手后将纺织一厂怎么处置，确保工人们不要大范围的下岗就一切都好说。
“我李辰怎么会让徐董做一些吃力不讨好的事情，呵呵……”李辰被徐建林这么直接的夸奖，搞得有点不好意思。
“李少，我真的很是羡慕你的父亲，竟然可以培养出一个这么优秀的儿子，着实让人羡慕，呵呵……”徐建林对李辰的好感又增加了几层。
“徐董只要保证纺织一厂能够正常运营，在收购价格方面根本不用太过烦恼，我想政府绝对会毫不迟疑的将其产权转让给徐董你，在这里我有个不情之请，不知道徐董能不能同意我李辰这个小小的要求？”李辰突然话锋一转，徐建林不知道李辰会向自己提出什么样的要求。
“我希望徐董能够也让我参加这次收购行动，当然大股东依旧是徐董，不知徐董同意否？”李辰自己也想借着这次机会好好地进军房地产界。
“李少能够和我一起并肩作战可谓是求之不得，我可是热烈欢饮李少和我一起作战房地产界。呵呵……”徐建林一听李辰自己都有心想要进军房地产界，就更加对李辰这个建议深信不疑。
“现在国家对房地产的发展也和纺织一样设立了种种限制条件，我认为我们先将纺织一厂接手过来后，并不要急于对其进行土地开发，这样在一定程度上会让其他人进行效仿，这样一来我们就无形中做了别人的教科书。徐董你认为呢？”李辰并不急于这么早就进军房地产界，他更愿意放长线钓大鱼。
“李少你是不是早就盘算这些了？很多细节问题都有想到，我可是完全都没有考虑到这些呢。”徐建林怎么也没有想到今天这次饭局会成了李辰游说自己的机会。
“被徐董发现了，我有点惊恐万分。只是机会不想就这样白白的浪费掉，徐董你认为呢？”李辰将话语主动权又移交给徐建林。
“真是没有想到自己今天本是和李少谈谈纺织业以后的发展，却不曾想能和李少一直聊到房地产上，这个机会难得李少想着我徐某人，否则我徐某人可就会错失了一次赚大钱的机会。”徐建林故意将‘赚大钱’说得很重，意思想要李辰知道自己要的结果只能是收益，要是有变故可就会又是一面景象。
“我们当然会赚大钱，但是并不是这么着急的事。心急吃不了热豆腐嘛，现在我想徐董你收购纺织一厂后，可以大力采用其内部一些有能力的老员工，现在我们组对其进行整改时建议其实行管理者的竞聘制，相信能够竞聘成功的人都是些能力不错的人才，还望徐董能够重用这些人。”李辰现在担心的是徐建林一旦接手纺织一厂后就会进行大换血，这样会给刚刚有所稳定的纺织一厂造成不小的动荡。
“李少对纺织一厂的整改方案，金主任已经对我有所透露，我在这保证李少刚刚提出的建议我徐某人一定会采纳。我也知道现在的纺织一厂最根本的就是稳定军心，才能够让工人们有士气更好的工作。”徐建林是个明白人，就算他自己有心想要换掉那些工人，自己手头上也没有那么多善于管理的人才，还不如留顺势下坡给李辰这个面子。
李辰这是有自己的私心，只要纺织一厂的管理层还都是那些个老工人们，自己以后开展很多事情就会无一例外的得到那些人的支持。