期货短至数分钟或半年、一年都可以，投资者可选择远期月份进行买卖，而不必顾虑现货交割的期限，若因预测错误而导致暂时的浮动损失，投资者仍有充分的时间加以取巧挽救。
期货成交手续简便迅速，可在数分钟内甚至一刹那完成，并且期货市场成交活跃，有大量的投资者，一个交易日可以做无限次的交易，永远不用担心买不到或卖不出。而房产不管是买还是卖，手续都相对复杂得多。
期货交易由于其保证金的杠杆原理，可以放大得益，以小博大，收益一般要比房产更高，但风险也相对较大。
期货可应投资者的实力和兴趣可多可少，房产则需要动用少则几百万元、多则几千万元甚至上亿元的资本。期货使用保证金制度，只需付出合约总值的10%以下的本钱，5万元的资金可以做50万元的生意；房产除银行贷款外（需承担贷款利息），需要全数投入庞大的资金。
期货因为是大宗商品，商品的价格波动属于公开性、国际性的，投资者可从报刊、杂志、电视、广播中得到气候变化、产量增减、关税变动等消息，不容易被少数大户人为操纵；房产供求双方的参与者则远不及期货市场那样人多势众，相对影响因素亦较为狭窄，易受哄抬、打压。
房产是一种较好的规避通货膨胀风险的工具。一般来讲，宏观经济面趋好时，房产市场会升温从而价格上涨，投资者可以从中获利；宏观经济趋坏时，只要前一个时期房产价格的泡沫不太多，那么相对其他市场而言，房产市场要稳定得多，房产抵抗通货膨胀的能力也强得多。
房产投资最大的不足之处在于其投资的高成本。在不同的房产投资层次中，只针对房产的买卖而言（这里不谈房产项目的开发），房产交易过程和日常维护中都要发生大量的成本。
房产投资的高成本决定了它必然是一个长周期投资。一个投资周期至少要在2年以上才可能保本，所以房产投资一般都必须保证有2～3年甚至以上这样一个合理的周期。因为周期长、转手频率慢，想要变现就比较难，不像期货那样当天就可以买卖。