书城经济给经理人每天看的经济学
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第321章 只租房不买房的唐骏

唐骏在一次接受电视台的采访时说过:我不买房,我只住酒店。我买酒店那么舒服的房子可能要好几千万,我住酒店一辈子也用不着几千万。何况酒店是可以随时换的,房子却不能随便换。同时,我还可以把这几千万用来投资别的。

随着房地产市场形势发生天翻地覆的变化,租房还是买房,开始成为人们议论的两大问题,到底租房还是买房的话题也由此展开。对社会中的每个人来说,租来的房子虽然不是自己的家,但从经济学的角度来分析,它与买房比起来的确划算得多。

据国内某知名金融公司公布的房地产抽样调查分析报告显示,国内购房成本或月供已远远超过了租房的成本,从而得出结论,即“买房不如租房”。

先不去计算买房、租房到底哪个划算,甚至将买房当做满足居住需求的唯一手段。有人可能好不容易才买到一套房子,可每天却要花两个小时在上班的路上,还说买的房子特别值。殊不知其中的时间和路费也在购房成本之内。

买房子这件事会让生活中的其他开支被尽可能地压缩,生育的计划被一再地搁置,所有的业余爱好都变成了一种奢望,而且不敢再跳槽,不敢独自去创业,甚至会由于害怕丢掉工作而不敢跟老板提出加薪。

为了能够买到一套房子,除了要付出这些代价之外,还要面对未来加息的风险、持有成本的提高和楼市本身存在的风险。

从一些发达国家和地区的现状来看,并不是每个人都有必要买一套房子的。在一些发达国家,长时间租房住的人也非常多。在他们看来,病了有医疗保险,老了就住到养老院去,在可以享受美好生活时就去尽情地享受,没有必要为了得到一套房子而累死累活。

虽然说居者有其屋,但并不是鼓励人人都要去买房,因为买房和租房都是一种生活方式,买房是改善居住条件的途径,租房也是一种途径。