淮州博川，董氏族人聚族而居之地，因董氏而闻名天下。
但最近，博川人心惶惶，因为出了一间鬼宅，在那里接连死了七人，都死状可怖，让人心生寒意。
董萱就是其中最害怕的人。
那间鬼宅是她母亲的陪嫁，她母亲也是出生书香门第，嫁到了博川，外祖家便买了博川的宅子作为她的陪嫁。这宅子她母亲用不上，就租赁了出去，也好赚点脂粉钱。她的母亲死后，母亲的嫁妆就到了她的名下。
租宅子的人家是做官的，姓韩名广，当年带着妻儿到博川赴任，也想要和地头蛇董家结识，就租了这宅子。这个韩广不算多能干，几次吏部考核都只得了“中”，没有机会升迁，也没有犯大错要被贬斥，就一直在博川当父母官，两儿一女都在博川成了家，和董家也常有来往。
结果就在今年，一个月的功夫，他家就死了三个人。
第一个死的是韩广的妻子。她老蚌怀珠，四个月的时候难产，死于非命。看到的人都被韩广封了口，但事情太过蹊跷，还是传了出来：
韩夫人怀胎四月，肚子却和足月的孕妇一样大，所有大夫都说脉象没问题，怀疑是怀了多胎。这时候也不好打胎，任谁都看得出来，韩夫人这一胎凶多吉少，恐怕要一尸多命。不少人已经紧盯着韩广继室的位置了。果然没过多久韩夫人就不好了。她破了羊水，下体流血，撕心裂肺地惨叫。丫鬟解了她的衣服、裤子，就看到一只手从韩夫人的下|体伸出。那完全是成年人的手，正撕扯着韩夫人的下|体，鲜血淋漓。丫鬟吓晕过去两个，没有人敢靠近韩夫人，就听着她的叫声越来越弱，渐渐没了声息。韩广下了死命令，韩夫人的管事妈妈才心惊胆颤地进屋去看。韩夫人此时自然是死了，倚靠着床头，双目圆瞪，死死盯着自己的下|半|身，两手揪着肚皮上的衣服。那里很平坦，没有了之前凸起的肚子。而韩夫人的下|体则开了一个大洞，内脏从那里被扯出来，鲜血从床上一直蔓延到床下，消失在床底下。
韩广派人给夫人收拾，又让人将那张大床抬起来，床底下只有血痕。
第二个死的是韩广的孙子。
出了韩夫人这事情，韩家上下都满心恐惧。韩广压下了这事情，趁着给夫人办丧事的机会请了高僧来做法事，就在那一天，他的长孙失踪了。韩家人在丧事之后找了许久，都没找到人，急得要命，将照料孩子的仆人都给打了一遍。奶娘受了杖责，这才开口说了实情。原来她带着孩子给韩夫人叩头之后，腹痛难忍，就离开了一会儿，将孩子交给韩夫人的管事妈妈照管，回来就没见到两人。后来一想，那个管事妈妈完全是个生面孔，她从来没在韩夫人的院子里见到过。韩广彻查此事，有个小丫鬟胆颤心惊地说曾经看到过小少爷，小少爷就站在韩夫人的棺材边上，她一扭头，小少爷就不见了。韩家人心急如焚，想到了最坏的可能，连夜将刚刚入葬的韩夫人重新挖出来，撬开棺材就看到了脸色青紫的小孩躺在韩夫人怀中，神色惊恐，被韩夫人紧紧环抱着。已经入殓的韩夫人此刻又睁开了眼睛，警惕地盯着前方，将孩子护在怀中。
接连死了人，韩广开始发怵，又请了僧人来做法事，此后韩家消停了一个月，紧接着就是又一次死亡。
这一回，死的人是韩广的管事。那管事是他的奶兄，从小就跟着他，原本当他的陪玩，后来当他的书童，接着是小厮、管事，又跟着他来到了博川，一直为他打理韩家的事情。他在韩家是有脸面的仆人，在博川有自己的小院落，平日里只白日当差，晚上会回自家。那日一早，韩广醒来没看到管事，就派人去寻，管事的妻子说他昨夜没有回家，下人们便在韩府内寻找，迟迟没找到人。这样找不到人的事情韩家刚发生过一次，不免有人心生惧意，畏畏缩缩，不敢再找下去。韩广大怒，亲自去寻找，就在韩家的主院正房内看到了管事的尸体。因为韩夫人死得惨，韩广这段时日都宿在外院书房，主院也被封了起来，没人敢靠近。没想到韩广一推开房门，一具尸体就门后飞了出来，吓得韩广直接摔倒在地。那尸体就在他面前晃荡，脖子上缠了麻绳，麻绳另一头拴在房梁上，另有一根绳子连接着房门，房门一开，尸体就如同荡秋千一样直冲向门口。
这无疑是谋杀。
韩广发现这一点后居然欣喜起来，大张旗鼓地要探查。这是一桩谋杀，那么他夫人和他长孙的死肯定也是谋杀了。是人做的，就有办法对付。
可探查的结果却让韩广更为恐惧。
管事是被溺死的，口鼻中全是残羹。那食物正是韩家昨夜晚膳时候喝得鸡汤。
韩家人想到了昨夜喝得鸡汤就欲作呕。
在厨房中，韩广找到了管事挣扎的痕迹，就在熬汤的大锅边上，灶台上留下了深深的指痕。但大厨房的人说从来没看到过可疑的人，也从来没看到过管事进来。大厨房在晚膳前没有离过人，晚膳后，那一锅鸡汤还有剩余，也叫大厨房的下人们分吃了，没有残留。
衙差在这时候赶了过来，惊魂未定地告诉韩广，管事的尸体在呕吐，呕吐出来的东西就是鸡汤，有汤水，有鸡肉、鸡骨头，还有放在汤里面的其他配菜作料。
韩广脚步虚软地去了停尸庄，就看到衙差都守在门口不敢入内，等到他进去一瞧，管事如同之前死掉的祖孙二人一样瞪着眼睛，满脸恐惧，脑袋边上都是他吐出来的秽物。
韩广病重不起，韩家不敢再呆在宅子内了，连夜离开。
董萱见状也是松了口气，请了高僧再来做法，检查过宅子，确定没有问题后，就又将宅子租了出去。
第二任租客是外地来的商贾，名叫秦方恒，见董萱打包票，又觉得这事情是韩家的人自己造孽，遭了鬼魂报复，就大胆地搬进了宅子内。
当夜，秦方恒家的下人就出了事情。
死掉的是一个厨娘，被人发现的时候脑袋伸进了炉灶中，身体直挺挺地趴在地上。叫人拖出来后，就只见她的脑袋成了焦炭，轻轻一碰就会掉下灰烬，但还能看到人的轮廓，能够看出她当时正在张嘴尖叫，两眼瞪得特别大。可没人听到她的叫声，和她一块儿做事的另一个厨娘当时正在外头洗菜，还和她聊天呢，不过是一会儿没听到她回音，进屋就发现她被烧成了这副模样。
因为这事情，本来不将韩家事情放在心上的秦方恒怕了起来，冲出宅子去找董萱。
董萱的婆家请他进门，他刚在偏厅喝了一杯茶，家里面就有人来报，又有人死掉了。
他的家马夫死在了马圈中，被马活生生踩成了肉泥，只留下一个头颅和一张惊恐的脸，而那几匹马也口吐白沫死了。
秦方恒坐不住了，见到董萱就同她解了约，要搬出那宅子。
他让下人们收拾东西，自己不敢入内，找了客栈先住着。
下人们空手来找他，因为就那么一点功夫，又有两个人死去：一个被樟木箱子夹断了脑袋，一个被横梁砸断了身体。
秦方恒什么都不敢想了，那些东西也不要了，直接带着人飞速逃出了博川。
而博川这时候开始有了流言蜚语，也有人打听到，韩家离开那宅子后就太太平平，一直没出事。
有问题的不是韩家，而是董萱的宅子。
董萱被推到了风口浪尖，最近的日子很不好过，婆家都在用异样的眼神看她，好似她做了什么事情，惹来了这等灾祸。
董萱她是低嫁。因为姚家拒绝了她，京城又因为几位皇子的事情风风雨雨，董父为了稳妥起见，在博川挑了亲家。在博川，其他人家自然比不上董家的门第。董萱在婆家的日子很好过，直到发生了这样的事情。