萧怀逸见明珏不表态，又说：“湖溏有八十亩，水田有一百二十亩，能种莲荷，养鱼虾。看到宅院正对着这座山头了吗？皇上也赐给我了，至少比你的林地要大十倍，山脚下靠近南郊镇还有五百亩良田，听说也是一等好田。这些都交给你打理，本钱我提前付给你，能赚多少，你心里有数，同意，今天就签契约。”
“湖溏、水田、山头和良田我租赁，一共给你一千两银子，同意就签契约。”
“不同意。”萧怀逸回答得很坚决。
“你跟我五五分成，若碰上灾年，说不定你连一百两银子都拿不到。”
萧怀逸眼底闪过狡黠的笑意，一本正经地说：“那我更不能要一千两了，你辛苦一年都赚不到钱，我收你一千两岂不是坑你？你跟我这么熟，我哪能这么做人呢？还是五五分成吧！责任共担、利益共享，这句话不是你说的吗？”
“我不想让你担责任，就想直接给你租赁银子，我这可是怕你吃亏。”
“我不怕吃亏，真的，话又说回来了，跟你合作，我就没想占便宜，平等就行。”萧怀逸见明珏一脸苦楚，更加坚定自己的想法，又说：“就这么决定吧！萧攀对我在连云山的山林土地都很熟，交给他做，你从中指导就行。”
明珏噘了噘嘴，这些产业都是萧怀逸的，她不用买，也不用租，本钱收成直接二一添作五，其实也不错。只是她对萧某人“敌意”颇深，占他的便宜等于为民除害，没占到他的便宜就等于纵容了坏蛋，她心里极度不平衡。
见明珏仍不表态，萧怀逸重叹一声，心中暗骂小野鬼贪多无厌。明珏犹豫不决，证明没占到太多便宜，他暗自庆幸自己英明，对付明珏要以坚守为主。
“这样吧！”明珏站起来，表情很慷慨，做出最后的决定，说：“你要是租给我，我给你一千五百两的租赁银子，现在都七月了，我可以付你一半。你要想跟我五五分成，要先给我五百两银子做本钱，分成从明年开始算，今年要养地。”
“五五分成，签好契约，我就给你五百两银子做本钱。”
“好吧！”明珏噘着嘴，装得很委屈，小声嘀咕：“我吃亏了。”
萧怀逸笑看着她，眼底隐含着宠溺，“吃亏了？呵呵，想让我怎么补偿你？”
“你帮我煮一碗莲籽羹。”
“我不会煮，我帮你摘莲篷。”
又多了一条赚银子的捷径，明珏心舒气爽，见萧怀逸自以为占到便宜，很殷勤，她心里更加舒畅，含笑点头，让他把船划到莲篷最多的荷花丛中。
萧怀逸摘了一大把莲篷，拉着明珏坐到他身边，怕她乱动，环住她的腰，帮她剥莲籽。明珏跪在他腿上，指挥他采摘最大最好的莲篷，边剥边吃。
“水蓝蓝水蓝蓝，山青青山青青，鲜花打扮我们青春的倩影……”
清脆歌声悦耳悠扬，点亮青山秀水、蓝天白云，缠绵萦纡，静静莹润心田。
前世，她的生日是除夕夜，而洛明珏的生日是八月初一。七月二十八日是她在这个时空完全清醒的日子，在她心里，这一天才是她在这个时空的生日。
她本想一个人默默度过，不成想萧怀逸突然出现，让她的第一个生日过得意趣横生，充实美满，每每想起，她心中暖流涌动，久久不息。
第二天，明珏让萧攀带她去山头和良田转了一圈，回来时，两人又去了湖溏和水田，见了庄头和管事。明珏拿着一本记事本，边看边用碳笔画图，转完这几处，她脑海中蓝图初步成形。回到梅隐居，她给林子悦写了信，让人连夜送到京城。她在信上说明情况，让林子悦帮她规划，并给她找合适栽种的种苗。
第三天，她带上常东兴、岳嫂子和黑嫂等人，又去这几处走了一趟，让他们一起参谋，集思广义。她把众人建议收集起来，又和萧攀及庄头、管事商量。林子悦很快回信，给她提了一些意见，并答应尽快给她从其它城郡调拨种苗。
她到水木山庄查阅了一些有关种植的书籍，又让胭脂打开库房，找她需要的子种和辅料。她现在来水木山庄要东西毫不客气，俨然成了山庄的半个庄主。
细致的规划图画好之后，她让萧攀把庄头和管事叫到梅隐居，又把常东兴和岳嫂子等人找来，大家坐到一起，商量研究，一致同意，才做出最后的决定。
萧怀逸闲瑕时常到山林中狩猎，山林中栽种的果树不动，只在山脚下成片的空地上种些丈菊和阳姜，可以美化环境，也能有一定的收益。
那五百亩良田一半种冬小麦，第二年的夏茬可以种花生、谷粟和玉米。另一半种油菜养地，第二年油菜成熟后，再种一季大麦或春麦。人勤地不懒，先把地养好，循环种植，间作多茬，保证一季多收，比单一种植收成要好的多。
湖溏里照常种莲藕、菱角，并养鱼虾螃蟹，让庄头专门派人照应。水田受天气限制，只能收一季水稻，要想高产，必须间作。明珏准备水田里搭起简易的暖棚，天暖时种稻米，天冷了可以在暖棚里栽一些适合水田种植的蔬菜瓜果。
明珏给庄头管事分了工，由萧攀总管协调，让他们派专人负责良田、水田和湖溏，并说明让他们也象岳嫂子等人一样到年底拿红利分成。听说岳嫂子一个女人，还是奴籍，一年就能挣千八两银子，众人都眼红了，热情空前高涨。
连续忙碌了五六天，才把萧怀逸庄子里的杂事归整清楚，规划完毕并全部落实，人员调配到位，众人各就各位，只需按计划去做，按规矩去管。