第110章 开发房地产
艾泽拉斯现在几乎都要变成兰西王国最富足的行省了，逃难到了艾泽拉斯的两百多万平民纷纷在艾泽拉斯定居了下来，开垦农田，养羊牧马，兴建城市，所有人几乎都是忙的不亦乐乎。
斯巴达城也迎来了这数百年来的第一次扩建，原本低矮的由黄沙和木头构成的栅栏也纷纷的被拆掉，换成了用烧制出来的转垒起来的城墙，而且艾泽拉斯行省中的房屋也有了很大的改变，不在是用石头或者泥土构成，而基本采用了砖瓦。
人们在看到由砖瓦构成的房屋时，口中总是不会忘了称赞公爵大人郭凡提一句，年轻有为什么的。
没错，这砖瓦的确是郭凡提教他们烧制的，而且他在斯巴达城外还开了一个烧制砖瓦的作坊，算是一次投机取巧的行为，不过就是这次投机取巧的行为，给他带来了不菲的收益，给艾泽拉斯的财政由狠狠的增添了一笔。
“老大，我真是佩服你了，没想到那些泥巴，经过那么烧制一番就变成了像石头一样的砖瓦，而且构建的房屋也满坚固好看的，只是这样式真的太奇怪了一点，哈哈……”马克站在郭凡提的一旁，哈哈大笑到，这段时间以来，他家族的生意是越来越好，家族的产业甚至布满了整个大陆。
“哎，我也没办法啊，这不是被逼出来的吗？你看大陆上其他的那些建筑，那个不是用石头砌成的，人家那个才叫壮观，我们这和他一比，简直就是太小家子气了，如果艾泽拉斯也能采集到那么多的石头，我可不介意建造一座那样的城市……”郭凡提看着眼前那一片正在施工的人，眼下到处都是刚建成和正在建的房屋，整个斯巴达城都是一副热火朝天的景象，看着眼前的这些砖瓦房屋，郭凡提仿佛又觉得自己回到了前世。
砖瓦的烧制，郭凡提在前世的时候没有亲自干过，不过小的时候再农村老家倒是看见过烧制砖瓦的情景，先是一大堆的泥巴，许多人不停的在上面踩，然后又用机器将泥巴切割成一个个的方块，晒干后就入窑烧制，烧过几天就可以封窑了，等到重新开窑的时候，里面的泥砖瓦就变成一块块的坚硬的可以和石头媲美的砖瓦了。
不过在这个世界烧制的时候，也是经过了许多次的探索，才成功的烧制出了第一窑，这让他激动不已。毕竟他虽然知道个大概怎么烧制，可是真正需要烧制的时候，有很多地方他也不是十分的了解。
而且这一次，在烧制砖瓦的时候，更是向其中加入了一种魔法药水，烧制出来的砖瓦，坚硬程度真的可以和石头媲美，而且不易风化。
这让郭凡提再次的对炼金术这么魔法师的分支行业另眼相看了，更是将这个配制出了让砖瓦变得坚硬的像石头的炼金术师留在了公爵府中。
也许哪天能够研制出类似印度神油这样的药水的话，那他肯定又能够大赚一笔。
不过这次对斯巴达城的扩建，和周围几座城市的建设的投如，让郭凡提狠狠的心疼了一把，这一年多来赚到的钱，几乎一下子全部投了进去，刚从危机中缓和过来的财政也再次下陷入到了危机当中。
“我的公爵大人，这几座城市总算是建立起来了，可是咱们的库房中现在又是一个子都没有了，马上温格瑞安从大陆召集的十来万人也要投入到训练中，这恐怕……”总督菲利普斯陪在一旁嘟哝着说道，毕竟这艾泽拉斯行省几乎所有的事情都要他亲自管，因为郭凡提以节约为名，拒绝增加专门管财政、户籍等这些方面的官员，所以艾泽拉斯的所有事情，不论是大大小小的事情，都需要那这个总督大人来亲自过问。
用郭凡提的话来说就是，总督大人，你真是太幸运了，历史上从来没有人当的大官的数量由你多了，你听听，我给你数数，一个行省的总督，一个行省主管财政的大臣，一个行省主管户籍的大臣。一个行省主管商业的大臣，还多着了，总督大人你一人身兼数个职位，真是人才啊，所谓能者多劳，说的就是总督大人这样的人啊。
“总督大人，你别担心，这些房子修起后，你还怕没钱嘛，告诉你，等这些房子修起后，我们连本带利的都可以收回来，钱的问题，你老人家就别操心了……”郭凡提看着那些还未完成的房子仿佛是看着一堆堆闪着金光的金币一般。
如果你问现代这个社会，什么行业最赚钱，那肯定百分之九十九点九九的人的回答都是一样的，房地产。剩下的那百分之零点零零一的人，肯定他自个儿就是搞房地产那一块的。这就是国人的谦虚精神，特备是搞房地产的那些人。
郭凡提在前世的时候听上经济学的老师算过一笔账，一处房地产的开发，买地的钱，加上那些砖瓦水泥等建筑材料，再加上施工的费用等这些七七八八的加在一起，成本平均下来，每个平放的成本一般不会超过两千元，可是买房时候的价格却能卖到好几千甚至是好几万的价格，这其中利润最低的也是百分之百，甚至百分之好几百的利润，什么是暴利，这就是真正的暴利。
郭凡提在前世的时候，是属于买不起房的那一部分人，他算过一笔账，在一个中等城市买一套房，那么他不吃不喝，家里人也不会生病，也没有什么大的开销，而且他一只不失业，他二十多年就能够买到一套里面什么都没有的毛坯房。
没想动的是，命运弄人，竟然让他穿越到了这么一个充满了魔法和斗气的新的世界，而且还给了他这么一个显赫的身份。更让他当起了这个世界的第一个房地产大亨。
而现在他正在做的就是要将艾泽拉斯的房子卖出去，尽管这些只是那中前世的时候，即使在农村都很少看见的低矮的青瓦房，可是这些都不重要，毕竟这种房子在这个世界可是第一次出现。而且自己手中还掌握着对舆论起到了引导作用的报纸，手中还有一大把全大陆人都耳熟能详的星们。
虽然艾泽拉斯现在的两百多万平民都是从全国各地逃难而来的，但是其中也不乏很大的一部分是腰缠万贯的商人，或者有着显赫的权势的贵族，这些房子主要都是卖给这些人的。至于平民的住房，郭凡提也考虑到了，采取了官方提供技术支持，平民自己建房为主的建房模式。而且前段时间在阿尔卑斯山脉发现的煤矿，更是让艾泽拉斯的森林免于了灾难，这不得不说是一个很好的发现。
这也得感谢雷傲那家伙，矮人族中派人带着几种在阿尔卑斯山脉新发现的矿石，可还是没有人认识，就送到了雷傲这里。正好郭凡提也在，一看之下，顿时大吃一惊，那些黑黢黢的矿石正是煤矿。
郭凡提很快，带着兴奋的心情和矮人族达成了开采的协议，以十分低廉的价格买下了对这些黑黢黢的矿石的开采权。这样一来，郭凡提也顺道成为了大陆上的第一个煤炭大王。