汪蔚青
笔者应第一财经《解码财商》栏目组的邀请做了几期税务专题节目，内容涉及房产税、个人所得税、税制改革等诸多方面。
不得不说，做税务专题节目是件比较吃力且不易讨好的事情，我想主要原因是没人喜欢缴税。
从公共管理的角度而言，如果政府没有相应的财政收入，很有可能会面临关门的命运：想象一下垃圾没人清扫、学校不再上课、医生不再看病、警察不再抓小偷，这会造成多大的混乱。
所以，政府会运用强制力向居民征税，以保证国家机器的正常运转。美国着名科学家、政治家本杰明·富兰克林有句名言：只有死亡和纳税是不可避免的。由于纳税如同死亡一样令人不喜，但又不可避免，因此，政府如何征税是一门学问，老百姓如何缴税同样也是一门学问。
上海自贸区挂牌前后，我接到了很多电话，有媒体采访的，有学生、朋友来电咨询自贸区的财税政策有什么可以让投资者期待的。还有学生并不是咨询自贸区的政策，而是要了解自贸区到底能够带来哪些商机，我给学生讲述了一个案例，在此也与大家分享一下。
张先生在数年前用公司名义购买了几处房产，今年计划转让。按照现行税法，他若以个人名义购买房产，根据持有时间，在转让时涉及营业税（5%）及附加税、个人所得税（1%或2%）。而如果以企业名义持有房产，在转让时会涉及营业税（5%）及附加税、土地增值税（30%～60%）、企业所得税（25%），张先生要把这部分房产转让获得的收益最终放到自己口袋里时，在缴纳了前述企业缴纳的税金以外，还需要缴纳20%的个人所得税。最终，张先生缴纳了数额惊人的税金后，发现以企业名义持有房产比他个人持有房产在转让后的净收益几乎少了40%。
另一个许姓学生在上海自贸区刚有苗头的时候，就计划在自贸区附近投资一些房产，期望在未来转手套利。由于被限购，他打算听取房产中介的建议，以他持有的公司的名义购买这些房产。在操作前，他偶尔听到了我分享张先生的投资案例，于是跟我探讨后得出的结论是，虽然他以公司名义购买房产绕过了限购政策，但房产的增值部分却要被额外征收相当大的一笔税金，最终的投资收益与他的预期将出现很大的差异。由于及时调整了投资策略，他很庆幸没有缴纳巨额“税务学费”。
投资的目的不是为了买入，而是为了获得卖出后的净收益。
每个投资者在做出投资决定前，需要对投资路线做一个完整的规划，每个成本因素都不能忽略，特别是税负成本。国家征税就像高速公路收取过路费，使用不同的交通工具、采取不同的行进路线，最后缴纳的过路费会存在很大的差异。同样，投资者如果缺乏必要的税务知识，即便在投资前充分考虑了收益率、投资风险、投资渠道等诸多因素，也很有可能无法取得预期的收益。因为你绕路了，要多交过路费！
没有人喜欢缴税，但也没有人能够否认所有商品的价格中都包含着税金，所以广义来说，每个消费者都是纳税人。我写这本书的目的，是希望读者朋友们能够明白，既然纳税和死亡一样无法避免，那么税务知识就不应该作为一种稀有知识，仅为少部分专业人士掌握，而应该成为经济社会中的每个人都应该有所了解的常识。不懂税，必然多缴税，像张先生那样通过缴纳巨额学费的方式来增加税务知识，未免过于惨痛。