嘉庆年间，一陈姓富商为躲避仇家，举家搬迁至此地落户。那时这个地方虽说荒无人烟但整个环境山青水美，活脱脱一个世外桃园的样子。后来陈姓富商为求自己自足，便从临近的村县雇佣大量农户进山开荒种田，从此该地名为陈家寨。
20年过后，陈家寨已小具规模。大片的梯田果林还引得两处山泉水围造出一处鱼塘，一副生机勃勃的景色。谁知好景不长，陈姓富商的仇家勾结山匪前来寻仇，所幸陈姓富商早有准备，利用三面环山的地理优势造出的竹楼寨门等防御措施再加上花大价钱购买的十六支罗刹火枪在此次浩劫中起了很大的作用。最后虽然打退了山匪，但死去的护院家丁与山匪安葬后的头七却不是十分安分。在夜里将陈家寨闹了个鸡飞狗跳，虽说闹将了一晚上也未见陈家寨的哪一户着火死人，可一但人心惶惶终日不得安宁才是最可怕的事情。
第二天一早陈家老太爷特意派人快马飞奔到80里开外的祥云观去请高人超度战死的亡魂。祥云观观主清岚道长似乎早已经算得陈家来人，当下备齐的纸烛车马一干人等便即刻赶赴陈家寨。
抵达陈家寨后，清岚道长着令陈家家丁准备斋醮科仪（办道场）所需补足之物，同日下午准备妥当，当晚便着手超度亡魂。三天三夜的超度道场结束后，在清岚道长的指点下，所有战死的护园家丁和马匪便被集中安置在山后的荒林中。按清岚道长的说法是：“此地风水上乘，乃一绝佳阴宅落户之处。《葬经》云：‘风水之法。得水为上，藏风次之。经曰，外气行形，内气止生。夫外气所以聚内气。过水所以止来龙。千尺之势宛委顿息。外无以聚。内气气散于地中。’此处周遭围山，山根藏风聚气。若按族制葬之，后代多出商贾富贵之士，可福泽后人；若无子嗣之人葬之可早日升仙。若亡者凶厉冤屈可早得轮回。”等云云。
一番专业术语下来，陈家老太爷丝毫没有任何怀疑，便马上安排人去准备移葬事宜。殊不知这是一场诡诈骗局。清岚道长系陈家仇人所雇，特来对阳宅行厌胜之术，同时以凶穴挑拨战死厉鬼的阴煞之气谋害陈家全寨。虽说清岚所选之穴看似风水佳穴符合《葬经》理论，实则地下暗藏水泉砂砾，以此象者皆为凶宅。