书城二次元我的绝色狐妖老婆
43967000000068

第68章 高房价的猫腻

看着王维歇斯底里的咆哮,易名宇不禁轻笑了一声:“怎么就不能降低房价?就现在这个价格卖出去,公司仍然有钱赚。”

“你给我闭嘴,这里没你说话的份儿。”王维冲他吼了起来。

“你现在像极了以前那些土财主,一副为富不仁的嘴脸,把房价炒的那么高,无非就是想多赚点钱,你好歹是个生意人,为什么要那么死脑筋,转个弯,换个方式一样可以赚钱,而且能赚更多的钱,还不用被别人骂你为富不仁,何乐而不为。”

易名宇虽然没有发火,但字里行间却充满了嘲笑。

王维气势汹汹的盯着他:“你懂什么,总之房价不能降,我们降了,其他开发商会怎么说我们,现在房产市场本来就不景气,我们降价,别人也跟着降价,到时候就成了打价格战,房价只会越拉越低,别说赚钱,亏本都有可能,上百个亿投下去,我不想着赚钱,难道还要赔本赚吆喝吗?”

易名宇本来还想跟他心平气和的谈一谈,可他这番话让他更为愤怒:“就因为你们这些不良开发商把房价炒的这么高,才导致现在房产市场这么不景气,你们不反思自己的原因,反而去想着怎么把房价炒上去,为了抬高房价,你们无所不用其极,简直令人作呕。”

“你们宁愿用一些卑劣的手段低价将房子卖给那些投资客和中介,都不愿低价卖给正需要房子的人。房价经过投资客和中介几番抬价,一年比一年高,老百姓已经不堪重负,要买一套房子,要用上全家人的积蓄才勉强付一个首付,甚至为了一个首付还要到处借钱,然后再用一辈子去还房贷。”

他越说越激愤,灼灼逼人的看着王维,没有给他还口的机会,接着说:“在深南市有些人四五万一个月,都买不起房子,那些底薪阶层的人更别说买房子,租房子都要花去一大半的钱,可你们却只顾将自己的腰包塞满,不顾别人的死活,你们眼里就只能看到钱,不是我说你们为富不仁,事实证明你们这些人就是为富不仁,再不收敛你们这种令人发指的贪婪,你们迟早会自食其果。”

“你、你你……”王维被他说的一时气结,你了半天也没说出一句话来。

“我什么,我这么做都是为了给你这个为富不仁的资本家一次赎罪的机会,我这么做也是符合未来的国家政策,中央正在调控房价,以后只会越来越严格,因为国家不再需要高房价来提升GDP,国家已经意识到高房价会阻碍国家的发展,需要将资金引向其它市场,我们为什么还要把大把资金留在房地产,应该把资金投入到其它市场,再加上我们公司本身有房产的优势,投资其它产业,我们可以事半功倍。”

易名宇逼视着他,此刻的他完全没有把他当成是董事长,更像是个接受批评的坏学生。

“你以为你是谁,狗屁都不懂,房产公司不卖房子,卖什么,你给我说说有哪个房地产公司转行的,除非是倒闭了,否则没有别的选择。”

王维据理力争,继续说:“房价降的那么低,首付就更低,上百亿资金要什么时候才能回本?公司资金链断了,你知道会有什么后果吗?”

“那你以为十几万一平米的房子又能卖出去多少,卖不出去又怎么回本?”易名宇反问道。

“这个不用你操心,公司自然有办法。”王维两眼一瞪。

“什么办法,我还不知道吗?无法就是勾结大量的投资客和中介,投资客先以高价购买三分之一的房子,然后公司再按照比例退还相应的款项,投资客十万一平米买的,公司再退回两万到三万,这样公司既回拢了资金,房价又抬高了,投资客也赚了钱,剩下三分之二的房子就慢慢买,反正房价那么高,卖一套就赚一套,再经过投资客一炒再炒,房价翻了又翻,百姓早已苦不堪言,你们还在昧着良心赚黑心钱。”

易名宇更加不屑,他对房地产这些勾当已经彻底厌恶了,从内心觉得恶心。

“你既然知道,那就别给我废话,总之房价不能降,一旦降了,别人跟着降,市场就会形成一个打价格战的恶性循环。”王维态度非常强硬,还一脸傲慢的补充道:“他们没钱就别买,既然买了就说明他们有钱,他们苦不堪言关我什么事,我凭自己本事赚钱,没偷没抢,我心安理得。”

易名宇更加义愤填膺:“一平米成本价不过两万,你却卖到十几万,这不是抢劫是什么。”

“你别信口胡说,谁说成本价不过两万,明明要五六万。”王维还不服气,用一种爆发富的嘴脸说:“再说房子是我的,我要卖多少钱就卖多少钱,他们买得起就买,买不起就去租,租不起就去睡大街,我是个商人,不是慈善家,我管他们死活。”

“混蛋……”

易名宇顿时气愤不已,一把抓住他的领口,他不是因为他的强词夺理而愤怒,而是因为他不顾别人的死活而愤怒。

他举起拳头就想一拳把他这张臭嘴给打爆,赵晓嫚赶紧拉着他的手,摇摇头,示意他别动手。

他还是冷静了下来,慢慢放下拳头,用力推开他,说:“你这种人就该出门被车撞死,你说成本价要五六万,我就跟你算一算这笔帐,就拿市中心刚刚开建的秀丽花园来说,八十六万平米,3.5的容积率,可建筑面积三百零一万平米,165亿拍下来的地皮,算下来一平米只有5482元,再加上人工和建材成本,一平米大概八千,就算建豪宅,一平米的成本也不会超过一万,房价定在三万八到五万,怎么没钱赚?”

这些账,易名宇早就算好了,正因为他非常清楚房价的猫腻,他才会那么气愤:“你宁愿低价把房子卖给投资客,都不肯低价卖给需要的人,你这是什么心态,你这不是抢劫是什么,简直丧心病狂,令人恶心。”

他这番话,在坐的许多人都有同感,虽然他们都是高管,薪水都是几万一个月,但在深南买房子的却没有几个。

只有四五个人在深南买了房子,但每个月要用将近三分之二的工资去还房贷,他们也是苦不堪言,只是奈何房价这么高,他们也只能无奈的叹息。

可他们买了房子就不想房价降下去,不然就亏本了。

他们既赞同他的话,可心里又抵触降房价,这种矛盾的心理让他们既纠结又无奈。