一直以来,我就感觉“温州炒房团”是个令业界褒贬不一的字眼儿,虽然很多人不清楚它诞生于何时,但没有听说过温州炒房团的人肯定不多。
温州人向来敢闯敢干,又有与生俱来的民间资本运作天赋,因此被喻为“中国犹太人”。很多人说“哪里有市场,哪里就有温州人;哪里有第一个外来人,那个外来人就是温州人”。我觉得用这几句话来形容温州人还是比较确切的。如果我们经常外出的话,不管是在华夏大地还是异国他乡,一不小心就会撞见温州人,而许多爱做投资的温州人凑在一起,手中自然就有了巨额的闲散资金,也就有了温州人组团携巨额闲散资本四处寻找投资的机会,于是“温州炒房团”也顺理成章诞生了。
记得那是2003年的一个春天,我还在温州的一家报社工作时,不甘平淡的我就与另外一家报社的朋友合作兼做了药品代理,手头有了点余钱,于是就想到买间商铺作为投资。
在温州的一次房展会上,我看中了成都某商圈的一个商场店铺,于是就当场下了订金和房产经纪公司办理了订购手续,准备周末随团前去成都看房。我们同去成都看房的人有三十来人之众,其中有私企老板、政府官员、医生、职员、家庭主妇等等。
我们在成都一下飞机,就看到对方房产销售公司的工作人员举着大大的接待牌在侯机了,并有记者、导游相随。机场到房产销售公司还有一段路程,车行之处,有人被成都的繁华美景所吸引,有人又为成都为数不多的烂尾楼而深感遗憾……到了房产公司大厅,记者很快盯上了我,于是我很自然地对着镜头谈了自己前去成都买房的想法,也顺便说了些在成都买楼前景多多等客套话。
参观了我们将要买的商场店铺后,大家齐心协力跟公司谈起了条件,砍起价来也驾轻就熟。午休时分,大家几个人一组地分头去找别的楼盘作为对比,以便做到“货比三家”。
起先他们以为我是代表报社前去采访的,所以他们的任何“私自行动”都回避着我,等弄明白我确实是自己要买房而不是代表报社去采访的,他们才把我当成自己人不再撇开我。
虽然那次因种种原因让我们最终没能买成商铺,也不管外界对他们怎么评价,但我个人认为“温州炒房团”有许多值得我们借鉴和学习的地方,因为他们真正做到了资源共享,也为中国“民间财团”的形成开了一个先河。