离开封府北门的城墙不远处，就有一处属于天波府的地皮，以前都是用来种一些蔬菜瓜果的，但是面积不大，真好可以让我拿来乱搞。前段时间为了防备辽军，城守司下令，开封五十里内实行坚壁清野，这里本来不多的树木在那个时候就已经被砍伐一空，现在光秃秃的一片，毫无风景可言。
站在田埂上，我咧嘴笑道：“不错，这里正好用来修建那个商业步行街。”店铺街太俗，我临时换了个名字。
“商业步行街？”站在一边穿着绛色裙衫的晓月皱眉笑道：“夫君不是说要修建的是店铺街吗，怎么又改商业步行街了？这个商业步行街又是做什么的。”
梅兰竹菊四个小丫头掩嘴咯咯直笑，昨夜她们听到这个计划之后私下里都把它当成了笑话，把东西拉倒城外来卖，还这么大规模，她们是一边担心不已，一边又想笑。姑爷是不是想钱想疯了。
我干咳了几下说道：“这个，卖东西少不了噱头，本质上是一样的，不过就是换了个名字罢了。步行街，顾名思义，就是进入这里必须步行。”
废话，难道还想让人家开着马车购物不成。兰华在一边看着我冷笑连连，一付等着看好戏的样子。
他昨夜听到我的宏图壮志之后，先是调侃了几句，然后肯定的下定论道，这个商业策划一定会砸锅，而且注定了血本无归。还说我若大年纪了还是这么天真。
对此，我嗤之以鼻。回了他一句，燕雀焉知鸿鹄之志。因此，结下了仇怨。
听到我的解释，晓月摇了摇头道：“还是不懂。”
我十分耐心的牵着她的手，走下田埂说道：“这里将来就是我们商业步行街的主门，左边是入口，右边是出口”
兰华干巴巴的凑过来说道：“一句话，这里是门。”
晓月迷糊的看看我。
我脸色一变，点头尴尬一笑咬牙道：“对。”
见我受挫，兰华兜着肩膀嘿嘿直笑。
没有理他，我接着振奋精神，又带着晓月来到中间处，指着左面的那一片土地，我面带奋色说道：“将来这里将会是员工休息的地方”
“侧院”兰华咬着一根草叹气道。
“咳咳那里就是囤积货物准备随时补充的仓库。”我抛开杂音指点江山，豪气万千。
“柴房”兰华淡淡道。
我转过身来，哭丧着脸道：“大哥，消停一下吧。正在说大事呢。昨天是我不对行了吧。”
兰华哈哈笑了几声，接着跑到一边：“鸿鹄认错就好好，我不说了。”
晓月笑道：“不过就是一处堆放东西的地方，夫君也不用这么大张旗鼓，把这些交给下人去办吧。”
我用周星星的语调牵着她的手认真说道：“相信我，这样绝对有搞头的。”
晓月急忙抽开手，跳到一边笑得直不起腰来。众人也是一脸莞尔。
大致规划好这里后，我叫人喊来这里原先的佃户，好在佃户们居住的地方本来就离不太远，不多时，几十个身穿补丁衣裤的百姓就来到了我们面前。
看着他们的穿着，我皱眉问道：“平时他们都这么穿的吗？”
晓月知道我的意思，点头道：“是的，只有过年过节或者到天波府中应差时，他们才会穿上平时舍不得穿上的衣物。一件普通的衣服要二十文钱左右，这些靠租种田地为生的佃户们一年的进项，也不过才五六百文，勤劳点的人家，在外找点零活，一年下来也才八九百文，上不了一千。除开各项开支，谁家都不敢乱用，而他们干活时衣物受损又极为平常，所以平时穿带有补丁的衣物，也不足为奇了。”
一直以来我都不知道这些，还以为开封的百姓人人都是衣着光鲜的样子，并且我还听晓月说到过，朝廷规定放租的比例是六成上交主家，剩下四成是佃户所有，而交给朝廷的税粮，佃户一半，主家一半。但是，民间一般的规定却是大不相同，上好的土地主家七成，佃户三成，税收则由佃户自己支付。一般的土地，仍然是主家七成，佃户三成，不过税收按照朝廷的规定，一家一半，只有多年没有人耕种，或者荒地才是完全照朝廷的规矩办。不管怎么说，都是佃户吃亏。
宋朝的法律跟现在的不一样，如果百姓拿着朝廷颁布的这一条上告官府，不仅不会有人受理，还会被主家取消租种田地的资格。就算是现在，一个国家明文规定价格的东西，被某些人拿到手中以后，价格翻上几番都不是稀奇的事情。
说到这里，晓月还特别向我说明，天波府不像其他人那样，而是给了佃户们很好的分成比例，熟地和好地，严格按照朝廷的条例，荒地开荒前一年不收任何东西，种多少都是佃户的，一般的土地，按照税收和产粮，五五分成。其中还有一群因为我而产生的特殊人群，那就是奔袭边关救围时阵亡将士的家属，在他们那里，天波府只是象征性的收取一成粮食来上交朝廷，其余都是各自所得。
一个两鬓花白的老者颤悠悠的走上前来跪地行礼道：“参见姑爷，小姐。”
我和晓月在他还没有跪下时，就双双来到他的身边扶住。
“老人家快快请起，折杀我们了”我连忙说道。
老人连忙后退：“小老儿身上的衣裳都是泥土，不要弄脏了姑爷和小姐。”
我看着老人布满粗茧和泥土的双手问道：“老人家，你这么大把年纪了，为什么还要来劳作，儿女呢？”晓月也关心的等待他的回答。
一个佃户小声回答道：“启禀姑爷，莫大叔的儿子，在和姑爷偷袭辽狗营帐时，已经死了。”
我大吃一惊，瞪眼喝道：“老人家快快告诉我，这里是谁负责发放抚恤的？”
晓月更是回身娇叱道：“月梅，去把管家给我叫过来。”
老人连忙摇手道：“姑爷，小姐息怒。抚恤金小老儿已经得到了，二十两银子一文不少。管家更是安排了一户父母双亡的小夫妻与我同住，免去了他们的四成租。”
二十两银子，应给已经可以够这个老人家安享晚年了，难道是那个管家安排的小夫妻起了逮心：“老人家，这和你同住的小夫妻，现在何处？”