那些穿在模特身上或者陈列在货架上的漂亮衣服不一定适合你,不要在精致的灯光和导购小姐的游说造成的假象中迷失了自己。读懂自己的身材、气质、肤色,你才不会浪费钱买错衣服。了解自身的特点,才有助于你花有限的钱,穿出最独特美丽的自己。
因为适合你的服饰和用品常常是“逛”出来的。所以,你可以每周尽可能地安排时间逛商场。逛商场不等于买东西,你可以带着目的和动机,一边逛,一边搜寻适合自己服饰。“只选对的,不选贵的”是现代女性消费心理成熟的一个标志,“对的”指的就是要适合自己。什么是适合?一要能够和衣柜里现有的服饰进行搭配,最好能够“一衣几配”,这才是“闲”逛的最大收获。二是淘到“让自己眼前一亮”的服饰。
把眼光放得高些,学会挑剔
买服装时,从款式、材质、颜色到剪裁、工艺……道道门槛都要过,你不要因为对某一个元素的偏爱就忽视了其他方面。一件衣服的“投资回报率”是与其穿的频率高低、时间长短及与其他衣物的搭配度的高低成正比的。
很多人都有这样的购衣体验,看到一件令人心动的衣服便迫不及待地买下,生怕被别人捷足先登。结果往往是,疯狂的占有欲让自己吃了大亏,由于没有试穿,尽管款式、颜色、面料和剪裁都非常理想,但就是有些地方的尺码不合适,看上去好像错穿了别人的衣服。买了这种不合身、不舒适的衣服,最终只有送人或打入冷宫。所以,结账之前的试穿是十分必要的。
牢记商品的品牌和价位
一般情况下,百货商场内沿墙边设立的品牌,特别是四个角落里的品牌,是比较有品质保障的品牌。当然,有的商场会在正对楼梯口处摆上几个不错的品牌以招揽顾客。然而,大部分场内的“岛柜”的品牌,则属于三流,也是商场里每次促销活动时最强劲的拥护者。这类“岛柜”品牌大多名不见经传。想从沙里淘金,不妨多留意这些“岛柜”,他们中可能就会有正在崛起的品牌黑马。
你要牢记商品的品牌和价位。有时候,你会看到两家店里摆放着同一款服饰,价格却相去甚远。一家店里7折后的优惠价为300元;而另一家店里的标价为200元。所以,平时没事时,你多到商场里走动走动,即使不买东西,也会有所收获!
理智对待名牌打折
每到换季时,最吸引人的是那些你平时喜欢却总是狠不下心去买的名牌服饰。对很多人来说,这是很有诱惑力的一招儿,打折后的价格确实让人心动。不过,这时候的你千万不要以为掉下来个天大的便宜让你捡。内行人都知道,出现在特卖场上的名牌货,一般都是过季商品,无论是面料、款式、色彩都与时尚有了一定距离。虽然牌子和工艺没有问题,但关键的几个指标已经落伍了,同时尺码不全。所以,你应该理智地对待名牌打折,不要因为价格的降低,而降低你对衣服的要求。所以,让你买下一件衣服的理由应该是它很适合现在的你,而不是它看似划算的价格和那一块儿小小的商标。
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怎么挑衣不花冤枉钱
真正影响一件衣服穿着效果的,是它的面料、版型、做工和细节,认准了这些细节,选对了衣服,你才不会花冤枉钱。
看品位,挑面料
一个35岁的品位女人曾经说:“人过了30岁买衣服,一定要会挑面料,这是与时髦年轻女孩品位区别的一个重要标志。即使是穿一件T恤,也要会挑面料。”面料可以说是一件衣服的灵魂,是支撑起衣服的骨架。而我们常常看到的现象是,很多女人不会挑面料,经常穿着看上去就很廉价的面料做成的衣服,即使样子再好,你的品位也会大打折扣。所以一定要严把质量第一关——面料。
版型要合体
版型主要是看衣服的合体度。除非是特殊设计,否则太肥的袖子一定不要选。无论是衬衫还是套装上衣,太肥的袖子会使人显得没精神和老气。肩部与袖子的缝合一定要平整流畅,穿上之后与肩部完全服帖。如果想要胸部看起来更挺,一定要加胸省。除了收腰省之外,还可以增加腰襻,在视觉上形成腰部变细的效果。
好的衣服不只是面子工程
如果一件衣服连线迹都不整齐,可以想象它的质量如何。时尚人一定会仔细看衣服的做工如何。比如在很多小店里,经常会有各种鱼龙混杂的仿名牌,区分它们的一个标志就是看完衣服的表面,再翻开衣服看看里面——好的衣服不只是面子工程。
细节决定质量
同样是蕾丝,有的衣服一看就是地摊货,但有些女性会穿着时髦的蕾丝晚装去赴晚宴。所以,细节很重要。好的蕾丝织纹精致细腻,图案清晰,摸上去非常柔软;质量差的蕾丝织纹混乱、不均匀,摸上去有扎手的感觉。质量好的仿钻纽扣切割面多,闪亮耀眼,纽扣的底托花纹精细。反之,则切割面少,亮度比较暗淡,底托做工粗糙。
先住新房,后还贷款
与其租房交房租,不如借助贷款买房。买了房既可改善居住条件,又可将租金消费转为投资。同样是花钱,把交房租的钱用来还房贷,可以说是一种明智的选择。看来,花钱也是一门学问。只有结合自己的情况,你才能在消费与理财之间选择最佳的结合点。
有一则寓言式的故事:一位中国老太太和一位美国老太太在天堂碰了面。中国老太太说,我辛苦了一辈子,终于买下了一幢大房子,可惜只住一天就来到了这儿。美国老太太则说,我也辛苦了一生,终于在来这儿之前还清了买房子的贷款,不过那房子我已经住了几十年。这则寓言式的故事说明,同样是攒钱买房,消费观念不同,享受到的生活待遇也会截然不同。
目前,各银行都在积极推行贷款购房,“先住房,后还款”的生活方式逐渐成为一种社会时尚。中国的个人住房贷款有两种,一是银行商业贷款,二是公积金委托贷款。公积金委托贷款的利率比银行商业贷款的利率低,是购房者的首选。如仍不能满足需要,你可以用银行商业贷款弥补不足的贷款额。
聪明地花钱,就是攒钱
一些举债买房者认为,贷款买房,对促进家庭理财十分有益。叶子花30余万元买了一套住房,其中申请银行按揭20万元。她以前是“月光族”,多挣多花,少挣少花,每月都花光,很难控制住自己去存钱。贷款买房后,每月发了工资,她很自然地就会去存钱还贷。有了还贷的压力,她工作的更努力了,在公司的业绩也更出色,工资也自然而然地涨上去了。现在,她的生活水平比以前提高了很多。
以前花钱交房租,现在花钱还贷款
与其租房交房租,不如借助贷款买房。买了房,既可改善居住条件,又可将租金消费转为投资。有一位刚办妥按揭贷款手续的女士说:“我预备花30多万元买一套房子,15万元贷款分十五年付清,一个月也就负担800多元钱。如果租房子住,每月也要五六百块钱。贷款买房虽然每个月要多负担一些钱,但十五年后这房子就是自己的了。”同样是花钱,把交房租的钱用来还买房的贷款,可以说是一种明智的选择。
手有余钱,可以提前还贷
按有关规定,银行允许借款人提前偿还全部或部分贷款。已经贷款的人,如果有闲置资金可以考虑提前还贷。提前全部归还本息的,按合同利率一次结清还本付息额;部分提前归还的,以后每月还本付息额按剩余本金和剩余还款期数重新计算。
这样,如果你办理住房贷款后,手中余钱积攒到了一定数额,就可考虑提前偿还贷款或部分还贷款。因为日常积蓄一般是存成银行储蓄,如果不及时偿还贷款的话,一方面你的存款年收益不足2%,另一方面要支付5%以上的高额贷款利息,3%的差额就白白流失了。因此,提前还贷是减轻利息支出的好办法。
哪些人不适合贷款买房
这种超前消费方式并不是人人都适合的,特别是在房价下跌、贷款成本增加的情况下,贷款购房更应三思。
传统观念强、心理承受能力差的人不适合贷款。对于多数人来说,“无债一身轻”、“量入为出”的传统理财观念在短时期内是很难改变的。此观念根深蒂固的人,就不宜盲目跟风,赶贷款买房的时髦,否则,到时候为债务所累,背上沉重的心理包袱,就得不偿失了。
你要考虑自身还本付息的承受能力。在贷款之前,你要对自己的收入情况和每月还本付息额进行衡量,仔细测算,以此确定是否贷款,确定所能够承受的贷款额。另外,在能够向亲朋借款的情况下,尽量不要贷款。在存款利率低的情况下,你可以和出借人协商,按照银行存款利率为其支付利息。这样,出借人的利益不受损失,你又避免了沉重的贷款还息负担。
哪些人不适合提前还贷
一年内有资金需求的人不适合提前还贷。如果按揭者在短期内有资金需求,例如住房装修等大笔开支,一般不建议提前还款。
还款时间已经超过贷款期限一半以上的人不适合提前还贷。对这些贷款者来说,在贷款期限后期的还款中,大部分都是本金的偿还,此时通过提前还贷达到节省利息的作用不大。
投资型按揭者收益高于房贷利率的人提前还贷不划算。如果你具备一定的投资能力,投资收益又高于目前的房贷利率,你就无需提前还贷。对于投资经验非常丰富且风险承受能力较强的家庭来说,可以通过投资使家庭的资产年收益超过住房贷款利率。
看来,花钱也是一门学问。只有结合自己的实际情况,你才能从消费与理财之间选择最佳的结合点。
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买房的注意事项
交通方便。如果上班与居住的地点相隔较远,职业女性来回往返需花费很多时间,在身体不舒服的情况下,尤其令人烦恼。所以在买房时,必须要看地段、交通环境如何,最好将居住地点安插在离办公区域直径3千米的范围内。当然,选在城铁、地铁沿线以及交通环线周边区域内,也比较理想。
配套设施齐全。女性购房者买房时应将眼光投放在那些商场云集、购物方便的小区。通常这些地方,美容、美体、健身等配套设施齐全,会使你的生活更加便利。
房型、户型合理。买房时,看房型、户型是否合理十分重要。景观好、朝向好、采光好、通风好、够明亮、室内宽敞等外在的居住条件,会使你心情舒畅,得到更好的休息和放松。
让自己变成专家。你最好在买房前积累一定的购房常识,如购房的流程、法律法规、贷款如何办理按揭等,以免措手不及。
要了解房屋所有权是否真实、完整、可靠。在购买二手房时,你应查清该房产是否与他人拥有“共有权”关系,房屋有无其他债权、债务纠纷等。
物业管理不能忽略。你应事先询问小区的保安水平、物业管理费及收费标准;审查所购买的房屋有没有亏欠物业管理、水、电、气等费用问题。