"是啊，换了几个月前，这种楼盘一经推出，预约登记的人早疯了，500套房子，拿出一万块钱来买号的人会超过5000，而现在，从报表上看，一个也没有。"
亚斯看看程继承说："我给你弄一份策划案，肯定能使你起死回生。但要看你够不够胆量。"
经过一个月的头脑碰撞和反复考察，一个很有意思的、很搞笑的、看上去是反社会的方案出来了。
"想想吧，一个园区，名字叫做春花秋月城市公寓，园区遍栽各色花朵，休闲长椅、藤架秋千。可以听风听雨听秋香。园内来来往往的都是性感的年轻女子，任何一个女的都漂亮而有魅力，并且，等着你去勾引。在这个混乱的现代世界里，满园的女人香仿佛是大观园，能给任何人一场红楼梦。目标客户：小姐，各种各样的小姐。建筑：外立面用面砖，以显示品位，必然有品位。买得起市中心公寓的小姐都一定是有姿色的，有姿色的小姐一定是有钱的，有钱的小姐一定要讲究品位。尽管她们还不知道什么叫品位，但我们有责任引导、教育她们。楼层，当然仍是2栋30层。1～2层为商业裙楼。但是，建议其中3层做架空园林，4层以上才是住宅，到中间，第11层，再做一层架空园林。架空园林用来休闲，有游泳池和秋千架，甚至演歌房等等娱乐设施。户型方面，把现在规划中的面积大大缩小，改为以30～60平方米的一房或二房为主。甚至部分户型设计成小跃式。这样，总户数可以从原来的500套提高为700套，并且，可以提高单价。"
这样，这个楼盘的主题就是-男、欢、女、爱的乐园。因此，广告要性感。广告主题就是：享受感性的生活。广告语可以是：春花秋月何时了，欢乐知多少！主题画面，必须以性感女人，酷酷的、年轻的女人为主。注意情态和姿势，是性感女人，白领、蓝领、金领，都行，只要性感。色调要红红的、艳艳的、鲜鲜的。
"你要配合的就是把规划设计方案稍作调整，把户型改小些，把外立面色彩调亮些，楼层多一层空中花园，园区景观设计单位重新找一家。如此而已。其余的我来做。"亚斯胸有成竹，一脸自信，志得意满，似乎这个城市的楼市奇迹即将被创造出来。
这就是那时候的亚斯，不也是那么的狂热而盲目吗？难道那时候，胡保义已经隐隐地出现了？
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有意思的是，亚斯精心制作的策划方案交出去以后，程继承却赖账了。亚斯最恨这种不讲信用的小商人，他认为，社会就是给这种人以及他们背后的，这两种给败坏的。
亚斯等了一个月，不见程继承把策划费的第一期打到账户，也不见对策划案本身的回馈。拨他手机不见接，打办公室秘书说他不在。
亚斯想："这个蠢蛋，好歹是个房地产公司的老总，所作所为却完全像个小职员。为了一个策划案的事情竟然躲了我一个月，完全是长年在地洞里钻营的老鼠的本能反应。等到他缓过气来明白自己是个老总，公司虽小，目前的资产上亿总还是有的；而我不过是个小策划公司的老板，公司最大，也不过几十万的资产，而且可能还是搞了创业贷款的，于是再回公司的时候，就已经成了一头凶狠的狼了。"
坚持打了一个星期，电话终于通了。
"喂，这个事情我们不能做。"在电话里，程继承嗓门粗壮。亚斯就知道会是这结果。
"策划费的钱你总得给吧？"亚斯冷笑。
他这是在调戏他。他知道这家伙绝不会出这笔策划费了。有次去夜总会，他对小姐上下其手，肆意蹂躏，把小姐弄得大腿青一块紫一块，到最后付钱时，他却拍桌大叫："你怎么为客人服务的？有你这样的吗？叫你们主管来！"真巧那小姐是个性格温和的主，一见这阵势，立即就嘤嘤地哭起来。亚斯掏出几百块钱塞给她，她立马就走了。这程老板也就解了气，什么也没有发生似的。这种人，亚斯并不是指望他真的会用这个策划案，他知道就算他懂，也不敢用。他写这个策划案，就是为了让他的原形彻底暴露，让自己亲眼看看这个从小职员蜕变而来的新兴官僚资产阶级的丑恶嘴脸。