五、按揭贷款
晚上,倩倩躺在床上翻来覆去怎么也睡不着,白天签合同的一幕一幕让她越想越不踏实。她很想打电话给如雪,倒一倒心中的郁闷,可是又一想,告诉如雪也无济于事,正像如雪所说的,买房人不可能与开发商真正平等,开发商根本不与买房人协商,也根本不给看什么预售许可证。不管你事先准备得有多么充分,都是瞎子点灯白费蜡。明天还要让单位开收入证明,一旦办了按揭,自己可就成为房奴了,每月要交月供,意味着每月都得有收入,也就意味着自己不能没有工作,不能随便跳槽了。可算知道什么叫做房奴了,可不就是为了供房子得像奴隶一样失去许多自由嘛。
周一早上,倩倩早早地上了班,疯子似的不停搜寻有关先锋房地产公司、镜湖花园和胡永明的信息,并通过谷歌地图查找镜湖花园的确切位置以及周边环境,想弄清楚这个镜湖到底有没有水,是不是像开发商宣传的那样,是燕州市唯一的水景豪宅。三千一百多亩的开发规模多大呀,真要全部建成,小区岂不是会成为一个城中城?
关于胡永明,网上一致的说法是,他是个与众不同的开拓者,非常有个性,常常出奇制胜,用时髦的话说胡永明是个很酷的人。他留着两撇标志性的小胡子、手戴硕大的绿宝石戒指和金表,且豪掷八百万元,拥有了中西部地区首辆劳斯莱斯。他的经历也真是不一般,当过兵,卖过豆芽,在村里开过好几个小厂,造预制板,生产方便面,生产医用纱布,20世纪90年代中期成立了燕州先锋房地产开发有限公司,从事房地产开发。90年代末期,胡永明在西南边的永安路上开发了第一个较大的房地产项目——先锋大厦,取得了不俗的销售业绩。镜湖花园是先锋房地产公司的第二个大项目,也是燕州市有史以来最大的项目。
目前的燕州,城市发展方向是东和北,西南郊还是一片村庄和农田。而且火葬场就位于西南郊,一般的房地产商都避开此地,可胡永明却高调在西南郊打造了一个超大楼盘,其违反常规的做法,从开始就不被同业看好。然而,“永都唯一的水景豪宅”、“每平方米不到两千元的售价”等诱人的广告词通过密集的轰炸吸引了大量的购房者,镜湖花园很快就创造了销售奇迹。而且,随着燕州市三环、四环路陆续开通,城市开始摊面饼似的扩张,西南郊的开发很快热了起来,跟进的楼盘也越来越多。
看到这里,倩倩有点佩服这个胡永明了,还真是有魄力、有先见之明。
倩倩的心情渐渐好了起来,女经理吴爽一来,她就去说了按揭贷款买房开收入证明的事儿,这让吴爽很是惊叹,吴爽已三十好几了,还没有成家,是个名副其实的单身贵族,她租着很贵的小公寓,可就是没想过一个单身女人要买房。“小女子很厉害嘛,竟然要买房了,我得向你学习,走,我也去看看,如果不错,我也买一套。”说着,就开好了证明,两人一道来到了镜湖花园售楼部。
张小明看见倩倩,走了过来,在倩倩去办贷款按揭手续时,主动和吴爽聊了起来。作为咨询公司的负责人,吴爽常年待在高楼大厦里,和帅哥说话的机会并不多,张小明一口一个“姐”叫得她很舒服、很兴奋,当场就决定买一套五十多平方米的小户型。她问:“你们刷卡吗?我没带现金,刷卡的话,我立马就签合同交钱。”张小明大喜过望,先锋房地产公司像其他众多的地产公司一样,对销售人员实行的是末位淘汰制,当月销售业绩在最后一名的,就要被辞退。张小明虽然非常努力,但他毕竟是新人,在燕州也没有太多的人脉关系,所以总是有被淘汰的担心,这下好了,这个傻大姐签了合同,交了钱,他就可以走出倒数之列,底薪加提成,这个月的收入相当可观了。