三、签约要点
周日上午九点,倩倩和父母如约来到老厂长的女儿潘如雪所在的同一源律师事务所。律师事务所位于燕州市中心广场东南角顺达大厦二楼。一楼大厅门口右侧站立着一名英俊的保安,左侧是步行楼梯,距门口五米处设置着两平方米见方的玻璃展屏,楼内各单位的楼层号、房号一目了然。律师事务所在二楼,他们便走了楼梯。
到了二楼,还在走廊上,倩倩的爸爸便嚷嚷着叫如雪,如雪远远地答应着迎了出来,回叫着冯老师。倩倩妈妈打趣道:“哎呀,你还当他是老师呢,他就在学校混过几天,又没教过你。”
倩倩爸爸道:“如雪当年可是好学生,名气大得很。好几年没见你了,听说你做律师做得很好。”
如雪赶紧摇头:“我可没觉得有多好。中国的律师估计没人说自己做得好。业务做得好的,收入不一定好。业务做得不好的,收入也不一定不好。我只是业务还可以,收入也勉强可以的律师,不能说是做得好。”
倩倩插话道:“如雪姐谦虚了,我们学校那些法律系老师兼职做律师的都很厉害,就连他们的助理一个月都几千块钱的工资呢。”
如雪点点头:“你说的没错,这些做老师的,学生多,关系就多嘛。”
倩倩妈妈老好人般呵呵一笑:“哎,律师职业还是很高尚的,我还说让倩倩也考个律师资格证,跟着你学习呢。”
如雪摇摇头:“咱自己人,我不说什么虚话。律师听起来是个不错的职业,可干起来真不是滋味。女孩子最好不要干律师。倩倩学的什么专业,是法律吗?”
倩倩答道:“我学的是国际贸易,我们班有几个考了法硕,还有些找不到工作的也打算考律师。”
如雪双手一摊:“怎么样?人家找不到工作的,才打算考律师。有门路的都进公检法了,进不去的才会干律师。”
如雪的话触动了倩倩,让她想起自己的处境,深深地叹了口气,颇为沧桑地说:“咱中国就是这样,没关系,没背景,没钱,干什么都难。”
倩倩的样子把如雪逗笑了:“你还小,会过上好日子的,中国会慢慢好起来的,你能赶上。”00
说到这里,她赶紧转换了话题,她可不想谈这么沉重的话题:“哎,你们不是要问买房子的事儿吗?”
倩倩爸爸喝了口水,皱了皱眉头:“买房子的事儿,总觉得心里没底。如果能看见房子啥样,心里还踏实点,你说这买期房,总觉得不保险。”
如雪点点头:“我理解你的心情,几乎所有买房的人都会有这样的顾虑。一般情况下,房子是能拿到手的,就是房子的质量、面积以及配套、绿化不一定能保障。也有少数开发商违规操作,没拿到土地使用权证、建设工程规划许可证、施工许可证,没有开工就开始卖房,到最后因为手续不全,拿不到房产证。燕州有的小区,房子都住了十年,还没拿到产权证。也有的开发商挪用卖房款,不盖房子,或者资金链断裂,扔下个烂尾楼,可真就把买房人害苦了。所以,买房时,一方面是要看开发商的声誉,一方面要看证件是否齐全。如果是预售房,一定要看预售证,有预售证,就说明他的土地证、规划证、施工许可证等都是齐全的。”
倩倩赶紧向如雪要了纸和笔,把如雪的话记了下来:一、开发商的声誉;二、预售许可证。
如雪赞赏地看了看倩倩,继续说道:“可是现实总是矛盾的,开发商声誉好,他的房子卖得就贵,咱普通人买不起。就是有预售证也不能保证开发商不挪用卖房款,不能保证他的资金链不断裂。不管你买房时多么小心,现实中还是防不胜防。”
倩倩妈妈不由得皱紧了眉头:“这么说,都不敢买房了。”