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第1034章 梁绛再现身 (37)

时老人虽耿介,做事却不迂腐,甚至伙同罗书记一同劝他,成王败寇,这世界原本就是这么回事,再说,你这不也是帮河东省解决了一个经济问题么?

楚云飞才不肯上这贼船,请鬼容易送鬼难,中达经营的那几片小区,闹鬼的名声已经传出去了,十年二十年内,想翻身难比登天,他接来做什么?钱多也不是这么花的。

再说,中达公司留下的烂账也确实多了点,除了最高档的凯旋华苑,其他的楼盘,房产证都没办理,至于没落实住宅的拆迁户,也有五百多户,更重要的是,有仨小区,根本就没得到市规划局的认可,就已经擅自开工了或者完工了!

“我这里倒还好说,时老,我是怕你的声名都难免跟着被坏了呢,再说,我还年轻,想发展,也有的是机会,何必为这点小钱,落了别人口实?”

那为什么,王通又给楚云飞打了电话来呢?

原来,这次即将举行的拍卖,不是拍卖整个中达公司的财产,而只是将其中一部分产权没有争议的,分离出来拍卖,用来偿还到期的银行贷款。

中达老板离奇身死,而旗下的产业,也有不少传出了闹鬼的传闻,所以,可以想像得到,这次拍卖,效果不会很好的。

这种情况下,楚云飞想买点什么看得上的东西,还是不会引人注意的。

最关键的是,中达那里,真的有点东西,值得楚云飞关注呢,在高新区不远处,中达在若干年前,居然购置过一块面积将近五百亩的土地!

这是各银行在清点中达的资产时,无意中发现的,王通敏锐地意识到了里面的商机。

中达购买此地时,是以“工业用地”的名义买下来的,每亩的价格还不到二十万,后来,高新区的发展并不是特别的迅猛,这块地还有不少的升值空间,于是,中达一直没开发这块地。

这块地到现在,还有不少的升值空间,所以,中达一直忙着在其他地方抢地盘,这里反正已经是自家的了,放一放还能升值,何乐而不为?

平心而论,现在这块地,价值当在一亿五千万左右,而中达买这地的时候,不过花了九千万挂零而已。

当然,事情的玄妙,并不在这中间六千万的差价上,而是在用地的性质上,如果能将这片“工业用地”转化为“商业用地”,五百亩卖他五、六个亿,那就跟玩一样。

如果按“商业用地”的模式来计算,再投资三到四个亿来建设,到时候整个片区,所获得的收入将能达到十五亿左右,也就是说,投资不需要超过九亿,三年之内,将得到六个亿左右的利润。

要是能顺利打通“工业用地”向“商业用地”转换的关节,毛利起码在八个亿以上,这是多么划算的买卖?