要知道如果艾欣把钱付给政府，除了竞标保证金1.6亿之外，剩下的土地款只要在3个月内付至50％，1年内付清即可，现在要艾欣先付10个亿给秦远，也不是随随便便郑赟就会答应的，“杜总，年底大家的资金都紧张，艾嘉也没太多的余粮啊，按市里的要求我只要在明年1月末再付6.4亿就行，这6.4亿是现在出还是明年出对艾嘉今年的财务报表影响还是很大的，虽然艾嘉跟秦远合作很愉快，可这种明显损失公司利益的事儿就算我同意，也过不了董事会、投资人、外部审计这几关那。”
对郑赟的态度，杜鸿泉早有预料，知道郑赟不可能痛快答应，也不气恼，仍然笑呵呵的对郑赟道，“老哥也知道这个要求有些过分，不过实在也是没办法呀，要不是实在是现金流紧张我也不在乎再多等两三个月不是，只要老弟能在年底前把二期款付了，有什么要求老弟尽管提，只要我能做到的绝不含糊。”
郑赟拿起茶杯小酌了一口轻笑道，“杜总这么说好像艾嘉在趁人之危似的，我就更不能提什么条件了。”
郑赟没说答应，也没说不答应，同样也没提条件，一时间让杜鸿泉不知道怎么办才好，倒是童奎悄声的在杜鸿泉耳边耳语了几句，另杜鸿泉眼前一亮，赞赏的冲童奎点了点头，然后对郑赟道，“听说艾嘉的爱琴湾别墅项目前几天开盘一天就卖了四个多亿？”
郑赟不知道杜鸿泉突然说起爱琴湾是为了什么，只是点头“嗯”了一声也不接话。
杜鸿泉接着说到，“艾嘉对别墅产品的研究很深入啊，秦远在城南有一块建别墅的好地，不知道郑总有没有兴趣吃下。”
秦远的这块别墅用地位置还真的是不错，就在西京城南的南海边上，足有3000亩之多。
南海是西京环城公路内最大的淡水湖，自然条件极佳，与中心城区之间交通又很方便，现在的南海周边还是以农田和乡村为主，虽说落后了些，可也远离了工业发展的污染，是块很理想的别墅居住区。
郑赟对南海不甚了解，倒是秋欣知之甚多，秋欣的家就在南城区，离南海不远。
虽然有几年没回西京了，并不妨碍秋欣在短短二十几天的时间里就把西京的房地产发展情况摸了个便。
目前的西京别墅市场发展还很落后，少数别墅项目只卖四五千块，几乎跟主城区的高级公寓住房一个价。这样的价格水平算是把双刃剑，一方面可能会影响高价产品的市场接受程度，另一方面又给别墅产品提价留下了很大的空间。
杜鸿泉给南海别墅地块的开价还不算高，只有10亿，正好跟秦远在庆丰公园地块上的权益收益相当。
别墅项目的开发虽然利润率很高，可相应的风险也很大，虽然秋欣觉得10亿的价格算是很公道了，可在没有亲身了解的情况下，郑赟并不想痛快的答应杜鸿泉，“听起来这块地确实不错，不过现在西京别墅才卖四五千块，按0.3的容积率算这块地楼板价也快1700了，价格还是高了些。等回头我派人详细了解一下再给杜总答复，今天我们只庆功，不谈买卖。”
杀手锏已经抛出，却被郑赟轻巧的拨到一边，杜鸿泉也没了应对的招数，只能勉强的说道，“那就请老弟尽早安排一下，需要我提供什么支持尽管说。”
杜鸿泉是浸淫地产圈多年的老油条，放出南海别墅地块给郑赟并不是因为被钱逼得走投无路才出此下策。
南海别墅地块的取得是杜鸿泉颇为得意的一件杰作。这还要从三年前说起，当时南城区是区长邹梁在任，杜鸿泉依靠跟邹梁曾经是战友的关系，很便宜的就把这块地拿下来了，地价总共才算了3亿。另一方面因为政府管理上的漏洞，秦远连这3亿的地价款都还没付清，就已经通过关系把南海地块的土地使用权证办了下来。
随着西京房地产的发展，现在大致区位的别墅价格已经由三年前的两千左右涨到了四五千一平，光是土地增值这块就收益颇丰。可就在前不久，邹梁被平调到西京市城建局做了局长，新任的区长赵曾民跟邹梁又不太对付，有用南湖别墅地块说事儿，收回南湖别墅地块的打算。
杜鸿泉知道郑赟跟张学武关系好，赵曾民可不知道，等秦远把南湖的地卖给艾嘉，赵曾民要是再从土地上找艾嘉的麻烦，郑赟也不会任着赵曾民捏不是？这样一来也算变相的给邹梁和自己减轻了压力。
当然，杜鸿泉的小九九秋欣不会知道，郑赟更不了解。
双方各怀心思，一场原本就不应该存在的庆功宴吃起来也愈发的无味，还不到六点半，郑赟就领着秋欣几人起身告辞，杜鸿泉也不挽留，只是谦让的一直目送郑赟几人的车从视线中消失才转身对童奎道，“老童把这件事儿跟紧点儿，价格上让让也无所谓，争取年内把手续办好资金全部到位。”
郑赟来一趟西京，不能不见见张博。秋欣的保时捷从长安会馆一出来就与同行的另一辆车分道扬镳。
张博与郑赟约会的地点是西京城内最大的金柜量贩式KTV，二层的大包间内不仅张博夫妻俩已经到了，就连张烁和张婷婷也都在。
看到郑赟和秋欣携手而入，还没等张博先跟郑赟打招呼，一旁正唱着歌的张烁倒是先跟秋欣打起了招呼，“秋姐，怎么是你？”
秋欣姊妹三个，一个姐姐，一个弟弟，姐姐在2000年中已经结婚，夫妻俩都是西京城内打工的小白领，秋欣的弟弟秋然今年也是刚上大一，跟张烁恰好一个寝室。回西京后秋欣去秋然的学校看望过弟弟几次，恰好有几次张烁也在，同寝哥们的姐姐是个大美女这种八卦可是男生寝室卧谈的绝佳话题，所以张烁对秋欣印象很深。
因为自己和郑赟之间的关系，秋欣并没有告诉弟弟自己是艾欣地产的总经理，怕弟弟顺藤摸瓜摸到郑赟身上，只是告诉弟弟自己在一家房地产公司上班，所以张烁也不知内情。
秋欣没想到在这种场合会有人认识自己，先是吃了一惊，待认出张烁居然是自己弟弟的室友不禁紧张起来，下意识的松开揽着郑赟的手，想与郑赟撇清关系。
“你们认识？”郑赟发觉秋欣的紧张，低声问道。
“我弟弟一个寝室的同学。”秋欣小声答道。
听秋欣一说，郑赟立刻明白事情差在哪里。自然是秋欣害怕被弟弟的同学知道自己是别人的情妇，使得弟弟在同学面前抬不起头。
这种事儿想想也挺让人头疼的，郑赟也没什么好办法，只能借着秋欣的动作介绍道，“看来这世界还真是小啊，这是艾嘉地产西京公司的总经理秋欣，这是我大学里的哥们张博，这是张博的小舅子张烁。”
秋欣的敏感源于内心对自己与郑赟关系的自卑，然而这个世界却已经不再是那个崇尚贞良淑德的年代，虽然在座的众人已经从二人进门后的小动作看出些许端倪，却并没有人感到有什么不正常。这是个笑贫不笑娼的年代，没用多久，三个女人就已经凑到一起。
张烁这个衙内可以说做得还是有些窝藏的，在张学武面前张烁永远都是个没长大的孩子，虽然在学校里张烁已经是系学生会主席，可手头还是紧巴巴的。一方面张学武一个劲的警告张烁，绝对不允许用系里的经费供自己花销享乐，另一方面每个月可怜的2000块生活费虽然在03年的西京也算高的了，可跟系里的几个有钱的同学比起来还是不值一提。
国庆节张烁想带张婷婷去凌源旅游也因为从老爸那里没弄到钱不得不泡汤。等过节回来张婷婷跟张烁一描述同寝的这个小姐妹去哪了，那个小姐妹去哪了，张烁就头疼不已。回头想想，一个不能拿出来炫耀的省委常委老爷子还真的不如一个卖红薯的大款老爹来的实在。
好在张烁有张博这个好姐夫，接长补短的接济一下张烁，连今天会同学K歌也不忘带着小舅子。
赵亮是西京跃翔足球队二线队的后卫，平常也打不上什么比赛，跟其他几个队友一起被俱乐部送到西京大学读书，参加CUFL联赛。一来二去的赵亮倒喜欢上了大学里的氛围。虽然只是打不上比赛的二线队员，可赵亮年少多金的准职业球员身份还是在校园里颇受瞩目，美眉粉丝团不下一个排。
当然夜夜笙歌的生活光靠赵亮那几个可怜的工资是满足不了的，赵亮自有来钱的道道。今晚赵亮就是跟一线队的老大哥赵晓光一起接受西京的一位房地产老板的宴请。
吃完饭做东的地产老板徐铮邀请赵晓光和赵亮唱歌，选的唱歌地点是金柜KTV。
这位徐老板是跃翔队的铁杆球迷，今年的足球联赛还剩下两轮，跃翔队只有两轮全胜才会保级成功，只要稍有闪失便有降级的危险。为此徐老板给跃翔队开出了每场一百万的赢球奖金，只要球队保级成功，还会再追加一百万保级奖。
赵晓光虽说满心瞧不上这种量贩式的KTV，可看在钱的份上还是带了小弟赵亮一起跟了过来。
金柜KTV的包间门上都有一块透明的玻璃，可以从走廊里看清包间内的每个角落，这是警方对娱乐场所统一的要求。
“亮哥，是婷婷。”