书城职场地产大鳄
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第76章 建完就拆

身为艾嘉地产的总经理,倪磬嘉仍然保持了一早上网看新闻的习惯。

看新闻只用了不长时间,倪磬嘉却郁闷了大半天。

看看郑赟的飞机还有半小时就该落地,倪磬嘉跟柳海涛打了招呼,开着自己的奔驰亲自来到凌源机场。

从凌源机场出港口出来,郑赟第一眼就看见等在栏杆外的倪謦嘉。

倪磬嘉不是那种眼里揉不得砂子,宁肯玉碎不肯瓦全的贞洁烈女,不然就不会亲自来接郑赟了。

当然倪磬嘉也不是只知道唯唯诺诺委曲求全的深闺怨妇。倪謦嘉有自己的主见,自己的男人能和国内一线最当红的女星传出绯闻,这也从另一个方面证明了自己的眼光,如果男人没有魅力又怎么可能会得到女明星的青睐。

小半个月没见郑赟,看到自己男人的第一眼,倪磬嘉兴奋中还略带点紧张。可没等倪磬嘉迎上去,旁边就已经有人抢先一步,拦住了郑赟,“您好郑总,我是凌源晚报娱乐版的记者晓菲,能借用几分钟时间问您几个问题么?”

要不是倪磬嘉就在眼前,郑赟还是乐于跟眼前这个长的颇有几分像章子怡的可爱女记者聊几句的,可很显然今天晓菲选错了时间,“不好意思,我没时间,如果需要访问,你可以跟我的秘书预约。”说完郑赟径直走向倪磬嘉,两人携手走向停车场。

是福不是祸,是祸躲不过。

刚摆脱了一个没成想还有不少记者也弄到了郑赟的行程,守在凌源机场出港口的不只晓菲一个人,没等两人走到停车场就再次被更多记者拦住。

“郑先生,请问你是不是跟张萸涵有金钱的交易?选择张萸涵成为你投资新片的女主角是不是跟昨晚的******有关?”

“郑先生,能解释一下你为什么会跟张萸涵在南都出现在同一家酒店么?”

“倪小姐,请问你对郑先生与张萸涵的绯闻有什么看法?”

面对这么大的阵仗,郑赟只想再快点摆脱记者的纠缠。

倪磬嘉的手冰凉的,郑赟能感觉到倪磬嘉在极力的控制自己的心绪,两人几乎是杀出的一条血路才艰难冲到车上。

“对不起,我也不知道会这样,其实都是陆州的策划公司安排的,想在前期就给电影制造些话题,我跟张萸涵是住一个酒店,不过住的不是同一个房间。”一上车郑赟就第一时间跟倪磬嘉解释,这套说辞在上飞机前就已经跟陆州和张萸涵的经纪人碰好了,可谓天衣无缝。

倪磬嘉轻哼一声,算是认可了郑赟的解释,但也明确的表达了自己的不满。

虽然倪磬嘉未置可否,郑赟还是长舒了一口气,这说明自己还在可以挽救的行列。

十几天没回来了,郑赟要倪磬嘉将车子从迎宾路拐向凌源大街,去看看奥体地块的进展。

仅仅十几天的时间,奥体地块的土石方工程已经完成了一半,离开凌源时刚刚拆迁完毕的地块现在已经挖出了数个四五米深的基坑,再有几天就可以开始地下室底板浇筑了。

刚驶离奥体地块就遇上了塞车,倪磬嘉不自觉的主动问了郑赟一句,“前面怎么堵上了?”

凌源市政府离奥体地块不远,凌源大街是凌源市最主要的交通干道,即使有重要接待任务也不会全部施行交通管制,可今天却似乎是双向八条车道都拦上了。

听到倪磬嘉的问话,郑赟屁颠的打开车门下车观察,前面不远就是凌源市政府,“好像有人上访,把路拦上了。”

还好车流并不是原地不动,自西向东方向在市政府门前由四排车道变成了一排,这条道还是现场维护秩序警察的功劳,倪磬嘉小心的驾驶奔驰车一点点的蹭到市政府门前人民广场中心路口。

“好像是老马的佳信商城出问题了。”郑赟这时候已经能看到上访群众手里条幅上的黑色大字,“佳信商城无良奸商”,“还我血汗钱,严惩无德开发商”等控诉马有为佳信地产的大字异常醒目。

“佳信商城引进的那个日本商场前两天停业了,早期高价买了佳信商城铺位的投资客肯定要找马有为算帐的。”倪磬嘉对佳信商城最近的麻烦也略知一二。

佳信商城是马有为2001年顺应凌源市政府上海路改造工程上马的大型商场项目,占地4万平方米,建筑面积7万多平,也是2001年凌源百万商业商品房供应中的一员,不过那时的佳信商城可是明星品牌。

在上海路改造的众多商业项目中,佳信商城凭借位置、招商和广告轰炸,创下了开盘一个月合同金额5个亿的销售奇迹,最高店铺套内建筑面积单价卖到了14万,一层临街商铺和内铺平均套内面积单价达到10万元每平。

开盘仅两个月时间佳信商城就创下7个亿的销售额,不但收回5亿多的总投资,还净赚了近两个亿,而这时候佳信商城还只是卖了一层的大部分和二层的一小部分。

佳信商城总共5层,2到4层有一半面积是马有为从日本花了50万美金买来的久久百货的牌子,自己组织人马打造的久久百货大连店。

做为佳信商城的主力店之一,久久百货在佳信商城预售过程中起到了重要作用,很多投资者都是奔着久久百货才投资了一层和二层的商铺。

当然久久百货具体的引进形式马有为是不会告诉投资者的,只是少部分业内人了解而已。

佳信商城5层的主力店是马有为投入一百多万装修费用,白给经营方经营的香港制造西餐厅。

香港制造是由香港演艺圈一百多位知名艺人联名入股经营的品牌,虽然只有400多平的营业面积,可放在佳信商城的5层,做为五层食天下美食广场的主力店也一样具有很强号召力。

老马对商业的研究颇为老道,引进的两大主力店都有响当当的名号。在卖了7个亿后,老马并没有贪心,佳信商城3、4层剩下的一半和整个5层都作为佳信集团的持有资产保留下来对外出租,光第一年的租金就收了四千多万。

可惜好景不长,仅仅支撑了一年光景,佳信商城就因为上海路改造整体的失败失去了商业项目最根本的支撑——顾客。佳信商城的租价一落千丈,前期花巨资买下一层二层铺面的投资客纷纷揭竿而起。

入不敷出的苦苦支撑到03年6月,随着久久百货的停业,所有矛盾一下子爆发。

想想有段时间没跟老马联系了,估计这会儿老马也正在为人民广场聚集的业户头疼,还是稍晚些再联系老马安慰一下才好。

傍晚接到郑赟的电话时,老马还在跟王军副市长研究怎么解决佳信商城业户的上访问题,直到接到郑赟的电话老马才像黑暗中看到明灯一样,找到脱离困境的方向。

下午的王市长一句也没提政府盲目规划,破坏了上海路原本可以与沈阳中街、上海南京路媲美的商业环境的责任,而是一味的提要求。

根据市委的指示,如果佳信不能恢复久久商城的营业,不管老马用什么办法,必须在一周内全额退还租赁业户已缴纳的租金,在一个月内筹措资金解决产权业户的退房要求。

虽然知道这个要求佳信根本没法完成,可马有为却拿不出有理有据有节的其它办法来解决眼前业主频繁上访的问题。

马有为跟郑赟约在了富丽豪庭,富丽豪庭的顶层包间内不只有马有为一个人,王军市长也在。

拽上王军,马有为也是有目的的。傍晚接到郑赟电话时灵光一现的点子必须要王军的支持才有可能推进。