书城经济领导干部每天读点经济学
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第16章 消费者与生产者谁决定市场——供需波动

消费者与厂商的经济行为的相互联系表现为产品市场和生产要素市场供求关系的相互作用,形成均衡价格,但同一供给量在不同领域时的均衡价格是不同的。

在市场经济中,价格是经济参与者相互之间联系和传递经济信息的机制,并且,价格机制也使经济资源得到有效的配置传统的需求曲线中,当某种稀缺原料被用来生产时,价格表现得很高。消费者与厂商的经济行为的相互联系表现为产品市场和生产要素市场供求关系的相互作用,形成均衡价格,但同一供给量在不同领域时的均衡价格是不同的。

用供求曲线描述某种产品市场价格波动过程的模型,通常为蛛网模型。

就拿房地产来说,今天,各地的房价都在涨,涨得最厉害的是一线城市,北京、上海、深圳,这几年的房价均价都已经超过万元一平米,而像杭州、重庆、厦门这些二线城市,这几年的房价已经翻了好几倍,可以说,中国的房价离普通老百姓越来越远了。

中国的房价也是这样的问题,在中国,人人都要有住的地方,无论是城市还是农村,但是这几年城市的房价涨得那么离谱,为什么呢?

中国的城市就像农村中的重点中学一样,数量少,但是条件、设施都远远好过中国的其他地方,加上中国的户籍制度,城市人们享受到的医保、社保、失业救济、困难补助等等,在农村或是差一些的城市,是想多没有想得。

从供给方面上看,房地产是一个稀缺资源,但是从需求方面来看,几乎是无限大的,如果有钱,谁都希望能在城市里面生活,享受到城市人的待遇,怎么成为这个城市的人——买房似乎是一个最好的选择,那么房价再高,都会有人会去买,即使买一套房子要花一两百万,那么,在自己能力范围外,也会通过银行贷款来完成,即使是做房奴也在所不惜。