书城投资理财一年还1000万的金钱密码
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第19章 各种债务缠身,怎么办

Z小姐在十多年前结束了一段极不愉快的婚姻后,与前夫约定由她抚养女儿,先生照顾儿子,彼此不相互往来。

离婚后,Z小姐认识了现任男友,为了协助他创业,Z小姐为男友办理多张信用卡,并在五年前向朋友以每月三分利的条件借钱170万,但因支出太高,早已无法还债,在钱滚钱的情形下,目前光是民间的债,就高达300万。

Z小姐的年收入约100万,加上男友每月补贴2万,算下来每月可有10万元,这个数字虽然不低,然而民间的债却更高;此外,Z小姐在低房贷利率的诱惑下买了一户房子,在卡债、房贷、私人借贷的压力下,她每月费用已经透支,也无心好好工作。

此时,Z小姐接到前夫家中的通知,希望她能把儿子接回家照顾,但在Z小姐收入早就不敷支出的情形下,若接回儿子势必造成更大的经济负担,若不接回儿子,又怕无辜的下一代在前夫家得不到亲情……

听到收音机里传来多家代偿公司的广告,Z小姐十分心动,却不知道以自己的负债情况来看,到底适不适合找代偿公司?

寻求代偿前,先算一算

目前坊间出现很多的代偿公司,强调以较低利息、债务整合的优势,吸引客户上门。代偿、债务整合的立意原本甚好,如此一来,欠债多多的债务人就不必为了还不同家的债务而东奔西跑。不过,在寻求代偿前,请先衡量自己的债务状况,到底适不适合找代偿公司。

如果代偿的利息真的低于原有的利率,而你的收入就可以偿还,那么是可以借的;但如果找了代偿公司,你的收入还是无法偿还,那么就不必去办理代偿,最佳选择反倒是重新归零。

各式债务都有,信用难保全

我常常看到很多人的债务史是这样的:

先从信用卡债开始,当信用卡债太高时,就办理信用贷款,借低利息还高利息,但因为卡债太高了,信用贷款只能替换一部分。接下来就办现金卡;再来,把汽车、房屋拿出来抵押贷款;最后不得已,只好向民间借款(如代偿公司、地下钱庄),希望能够偿还前面的部分债务,让信用好一点。

事实上,各式债务缠身的人,就算还了其中一笔债,不良信用还是会被记录在“联征中心”,而且,为了还旧债而欠新债,也是徒劳无功,债务本身并不会因此而减少。新债若还不出来,信用还是出问题。

很多人以为“我有三笔债,先还利息最高的一笔”,其实,不管有几笔债务,只要有一笔出状况,信用就是保全不住,倒不如及早归零,别再将精力放在借债还债上面。像故事中的Z小姐,其实可采取牺牲信用的方式,停缴卡费,但在采取这个动作之前,必须将房子与车子卖掉,以免停缴卡费后,不动产被银行查封拍卖,得不偿失。

此外,牺牲信用后,Z小姐的薪水将被扣1/3(当然,她也可以向法院申请变更执行命令),但如果她努力存钱,再通过谈判技巧,那么短短几年也是可以将债务还清的。

对银行来说,还不起时,利息高低都一样

每当我发现学员的状况已经很糟糕,并建议归零时,就会有许多的“反对问题”出现。

有的学员问我:“老师,我以前向银行借的利息较高,不然这样好了,我将债务先转移到代偿公司,这样子利息比较低,以后要还,也比较容易还得起。”

也有学员说:“不然这样好了,信贷的利息比较低,我就办信贷好了。”

错了!

对银行来说,无论你借的利息是高是低,无论你是哪一种债务,还不起就是还不起,银行最在乎的是本金有没有办法拿回来。当银行发现你有心还债时,利息的高低都是可以谈的。

复杂的债务情况,如何解决

在前文中,我提到Z小姐可以采取牺牲信用的方式来处理,但除了这个方式外,她也可以采取另一个不必牺牲信用的方式。

由于Z小姐在五年前向友人以每月三分利的条件借到170万,缴了三年的利息已无力再还款,导致以利滚利,债务变成300万,但在前三年,光是利息总额,早已超过170万的本金。因此,财务状况陷入窘境的Z小姐,不妨与债权人协谈,请对方让她以再还30万~40万的方式了结(即年利率6豫左右),并要求在她的能力范围内分期摊还,由于她所还的利息早就超过本金,只要善用谈判技巧,这些债务有可能圆满解决。

当民间的债务重新谈判后,Z小姐再想办法降低孩子的教育费及日常生活费用,并请男友每月再多补贴一些,自己也更积极开展业务,如此一来,月支出就会下降很多,并能保住信用。

假扣押是怎么一回事

我们常常在报纸杂志上看到,某某人的房子被申请假扣押,到底假扣押是什么?当我们遇到假扣押时,又该如何回应才好?

假扣押的主要用意是防止债务人转移财产、逃避债务,但办理假扣押的过程,其实是非常劳民伤财的。以债权人来说,在申请办理假扣押时,必须先提存欲扣押资产的1/5为担保金及8译的执行费(担保金只有在债权人撤销假扣押时,才能拿回来)。举个例来说,甲想要假扣押乙的市价1000万元的房子,那么甲就必须先提存200万元至法院作为担保金;此外,还要提出8万元的执行费,如此一来,法院才会派出书记官陪同甲到要查封的房子内贴封条。

执行假扣押的措施,只是防止债务人短时间内转移财产,并不代表一定拿得回债权,债权人必须再通过诉讼程序,确定打赢官司才能拍卖债务人的房子,拿回债权。一般来说,在借贷时握有借据者并不需要使用假扣押,只需向法院申请执行支付命令即可。会使用假扣押者,大部分都是在商业间的纠纷、损害赔偿等,如轰动一时的“鸿海精密工业”对某位工商记者申请假扣押,也有房东因为房客长期不付租金而申请假扣押。

被假扣押的一方,可以向执行假扣押的法院申请,限令对方在七天内提出诉讼否则就必须撤销假扣押(若不提出申请,而扣押的一方也不起诉,那么,假扣押就会永远存在,除非对方主动撤销)。

讨债人士出现了,怎么办

每当我看到报纸上写着:“××因为欠地下钱庄钱,被断手断脚”的消息时,我的心中就会感到十分不舍。说穿了,地下钱庄雇用的讨债人士也是人,但因为他们的立场就是要债,即使讲话很凶,并且满口脏话及威胁恐吓,目的也并不是要你的命,而是要你的钱。所以,当我们接到讨债人士的电话时,千万不要怕。

在课程里,许多学员们会分享他们和讨债人士互动的经验,归纳之后如下:

1.要勇敢,不要把家人拖下水

有些人接到钱庄的电话后,就把家人搬出来当挡箭牌,一位学员说:“当初会向钱庄借钱,就是不想让父母知道,如果被逼债时,就让对方知道我爸妈有房子,那么最后对不起的,还是爸妈。”

另一位学员提出他的经验,他会将自己的情况分析给对方听:“你想想看,如果我家中有钱,我怎么可能会跟你们借?”

这么一来,讨债人士就不会去惊动父母亲了。若是讨债人士真的跑去骚扰家人,一旦报警,警察是会出面协调的。

2.说话语气要柔和

每次,当学员们担心自己会被讨债人士断手断脚时,为了放松大家的心情,我都会半开玩笑地回答:“如果向地下钱庄借钱就会被断手断脚,那台湾可能有十分之一的成年人都残废了……”

我会这么说,并非空穴来风,由于自己曾经向高利贷借过钱,我知道台湾地区的地下钱庄是十分蓬勃的,光是我以前在东科的大楼中,就有多家公司的老板向地下钱庄借钱。

那为什么会有人被断手断脚呢?虽然我不清楚当中的来龙去脉,但是我想,这位欠钱的人士可能是说话太冲,激怒了讨债人士。说真的,当初去钱庄借钱的是自己,愿意被放高利贷的也是自己,借钱不还已经是不对在先了,人家来讨债时,理当语气柔和,若要谈判,也比较好谈。

3.不可避不见面

曾经有一些讨债人士告诉我:“周思洁,你很不简单哦!”

原来,他们在与很多负债累累的公司老板接触时,对方通常会避不见面,电话不是关机中,就是别人接的,不像我,只要讨债人士想找我,就一定找得到;想骂我,我也让对方骂;若要约我见面谈判,我也会到,只不过,为了自身的安全着想,我一定会要求在公开场合见面。

一位学员提供他的经验说,每次他和讨债人士谈判时,一定会垂头丧气,穿同样的衣服,点最便宜的饮料,并且让对方付钱,而且永远让对方先离开。另一位开公司的学员则说,她一定会先跟对方抱歉,让对方消气,她认为,只要对方找得到、骂得到,那么对方就有气可出,不会找上她的家人、员工。

4.协议,是最好的方式

地下钱庄会来讨债,原因不外乎是希望早一点儿拿回属于他们的钱,如果懂得与地下钱庄谈,还是有一些还债的谈法。

一位在公司担任经理的R先生说:“我已经欠债了,如果连工作都不保,更没有收入,所以,当地下钱庄来找我时,我就把自己的状况分析给对方听,并告诉对方,我愿意每个月先还五千,等到经济状况比较好的时候再每月还一万,但希望对方让我好好工作,这样我才有办法慢慢还。”

另一位在公司担任行政人员的Y小姐则提供自己的经验说:“地下钱庄也很会算,当他发现你付出的利息跟本金已差不多,有时干脆不来要钱,因为,再去赚新的反而比较快。”

无论是欠银行钱、欠地下钱庄钱、欠亲朋好友钱,与其避不见面,一天到晚提心吊胆过生活,不如诚恳地分析,和气地协议,才是最佳