书城经济给经理人每天看的经济学
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第108章 十一种创新贷款方式

除了各种典型的贷款路径,各商业银行还有许多创新贷款模式,也都是中小企业在寒冬期大可一试的新招。

(1)保理池融资。将应收账款交给银行去打理,银行将根据池的容量,为企业提供一定比例的融资,企业可随需而取,将领取应收账快速变现。

(2)买方信贷。银行向销售上的下游客户发放的、专门用于购买销售商所售商品的贷款。银行间接地支持了销售商的销售回款,改善其现金流量。

(3)机器设备按揭贷款。银行与大型设备生产商签订合作协议,对购买其产品的小企业发放的,专项用于满足其购买机器设备的贷款。

(4)商业房产按揭贷款。银行向企业提供资金用于购买商业房产,企业以购买的商业房产为抵押并分期偿还贷款。

(5)订单融资。企业凭借良好的买房产品订单,采取承兑汇票和直接贷款的方式从银行获得资金。

(6)保单融资。企业持银行认可的境内外保险公司开具的贸易信用保险保单,并将保单项下赔款权益转让给银行,即可凭借保费缴费单据向银行申请贷款。

(7)联保贷款。同一商圈的中小企业,组成联保小组,互相提供担保,承担连带责任,向银行申请贷款。

(8)股权质押贷款。借款人以其持有的股份作为质押担保,银行据此提供贷款。

(9)收费权抵押贷款。企业凭借经过政府有关部门批准的收费权,如污水处理收费权、公路收费权等,向银行进行抵押贷款。

(10)出口退税账户托管贷款。对于一些外向型的中小企业,经过银行与税务部门的合作,出口退税账户也可成为一种担保贷款工具。

(11)提货权融资。中小企业在采购大型企业货物进行销售时,可采取大型企业的提货权在银行进行质押专项融资,以销售回笼贷款分批取得提货权。

企业要想得到银行更多的支持,诚信是先决条件,需要从无到有,从小到大的积累信用。这就要求中小企业多和银行沟通,让银行了解企业,支持企业。而不是到了缺钱的时候再去跑银行,临时烧香效果通常不好。