书城经济给经理人每天看的经济学
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第316章 普通人买不起房的原因

“居者有其屋”是生活在现代社会的人们生存保障的最起码的物质需求。房子不是汽车,却和粮食一样,是生活中所必需的,而买房就成为生存所必需的也是最为常见的投资行为。但随着房价的越炒越热,随着房价的不断调控,普通大众买不起房已经成为现实社会中最为普遍的一种现象。

为什么在我国的房子越建越多的情况下,却有越来越多的人在喊着买不起房子?

(1)房价的不断上涨

从企业开发的角度看,房价上涨有它自身的原因:地价高;建材涨价了;操作过程的灰色开支不少。而最为重要的因素是,房产行业的高利润。

(2)房价与预期不对称

房价虽高,但是高房价自有适合它的目标客户。普通大众之所以买不起房子,一方面有收人不稳定的原因;另一方面是自己的预期不对称所致。如果你只能买普通商品房,却要买高级住宅,那肯定不合适。

(3)可供选择的住房过少

普通商品房的量相对需求来说,确实有点少。政府把经济型实用住房的适用人群范围扩大,增加供应的量。同时还要加大市政配套的建设,在一些偏远地方形成聚居区,要优先解决交通问题、购物问题。这样才能形成有效的引导,才可能从根本上解决问题。

住房问题一直以来都是人们极其关注的话题,尤其是在社会发展中的今天,大多数人都在为解决自己的住房问题而奔波劳碌。而普通大众买不起房的最为主要的原因就是:房价与收人的巨大落差。