如今，越来越多的人热衷于投资房地产，主要有四个方面的原因：
（1）土地资源稀缺
只要是稀缺的资源就会有价值，而且稀缺程度越高，价值就越大。随着人口数量的日益增多，土地资源的总量相对总需求来说会日益稀缺。所以，从长期来看，房产（特别是重要大城市的房产）便天然具备了保值甚至增值的自然属性。
（2）投资渠道有限，收益不高
国内缺乏可供投资的公共品，投资企业、证券、科技的收益不高，唯有房地产收益最高。
（3）保值增值能力
房地产市场上表现出来的需求，已不再是纯粹的居住需求了，更主要的是基于保值增值的投资需求！一旦房产需求以财富的保值增值需求为导向，居民财富的增长必然会促使需求节节攀升，房价也随之步步高涨。房价的步步高涨反过来又使房产的保值增值功能进一步得到提升和强化，从而进一步增加基于此的投资需求。
（4）城市化进程促进房产投资
城市化进程的逐步推进将有利于形成更多适合房地产投资的优秀地段，大大促进了房地产热的升温。
从经济学的角度来分析，在这场“百年不遇”的投资契机中，房产投资之所以成为大多数中国人最为热衷的投资方式，就是因为它具有相对稳定的保值增值功能。