书城建筑建设监理基础知识与监理员实务
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第26章 建筑装饰装修工程施工监理的质量控制及验收(2)

饰面板安装工程的预埋件(或后置埋件)、连接件的数量、规格、位置、连接方法和防腐处理必须符合设计要求。后置埋件的现场拉拔强度必须符合设计要求。饰面板安装必须牢固。

检验方法:手扳检查;检查进场验收记录、现场拉拔检测报告、隐蔽工程验收记录和施工记录。

检查中不仅仅是对基层检查,而且对基层黏接材料配合比、性能、面层材料性能和施工工艺方法的作综合判定。

(三)验收阶段

1.表面质量的验收

在饰面板(砖)工程检验批和分项验收时应观察饰面板(砖)的表面质量达到平整、洁净、色泽一致、无裂缝和缺损。石材表面应无泛碱等污染,嵌缝应密实、平直、接缝应平直、光滑,密度和深度符合设计要求,孔洞、突出物周围的套割吻合,边缘整齐,墙裙、贴脸突出墙面硬度一致。

在单位工程验收中外墙面有观感评价的要求,观感质量主要取决于表面质量。

2.允许偏差项目的验收

饰面板(砖)工程的允许偏差和检验方法应符合装饰规范的要求。

3.安全检查

饰面板(砖)工程中的两条强制性条文均采用“必须牢固”四个字作结尾,充分表现出在编制饰面板(砖)工程质量验收条文时将安全质量放在了首位。规范对饰面板提出涉及的五个重要检查项目:预埋件(或后置件埋件)、连接件、防腐处理、后置埋件现场拉拔强度以及饰面板的安装,对饰面板黏贴提出的确保安全的重要检查项目是:样板件黏结强度检测方法,施工方法应是满黏法,黏贴无空鼓、裂缝。

4.验收资料核查

饰面板(砖)工程验收时应检查下列文件和记录:

(1)饰面板(砖)工程和施工图、设计说明及其他设计文件;

(2)材料的产品证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告;

(3)后置埋件的现场拉拔检测报告;

(4)外墙饰面砖样板儌的黏贴强度检测报告;

(5)隐蔽工程验收记录;

(6)施工记录。

七、幕墙子分部工程

幕墙工程是外墙装饰的一种,按用材不同可分为玻璃幕墙、金属幕墙、石材幕墙三个分项工程。在实际工程实践中,相当多的建筑物在进行幕墙设计时往往将这三类幕墙形式组合使用。

(一)准备阶段

1.幕墙工程应经有资质设计单位进行专业设计,并提供结构计算书,主体体结构设计单位应对幕墙工程设计进行确认。

2.幕墙工程应在主体结构施工阶段设置预埋件。

3.幕墙工程应对下列材料及其性能指标进行复验:

(1)铝塑复合板的剥离强度;

(2)石材的弯曲强度;寒冷地区石材的耐冻融性;室内用花岗岩的放射性;

(3)玻璃幕墙用结构胶的邵氏硬度、标准条件拉伸黏结强度、相容性试验;石材用结构胶的黏结强度;石材用密封胶的污染性。如为后置埋件应进行拉拔试验。

(4)玻璃应使用安全玻璃,厚度不应小于6.0mm。石材弯曲强度不应小于8.0MPa。立柱、栋梁等主要受力构件截面受力部分的壁厚应所测点且不小于3.0mm,且表面防护层应设防腐年限要求。9.1.8条:隐框、半隐地、幕墙所采用的结构材料必须是中性硅酮结构密封胶,其性能必须符合《建筑用硅酮结构密封胶》(GB16776)的规定;硅酮结构密封胶必须在有效期内使用。

(二)施工阶段

1.连接中有两个检验要点

(1)牢固:连接方式应按设计不折不扣地达到,连接件和紧固件螺栓应有防松动措施。

(2)防噪声:幕墙工程一般采用金属物件连接,在风力作用下,相应摩擦易产生刺耳的噪声,故幕墙规范规定在所有金属连接处均应用绝缘的柔性垫片分隔,同时也起到防止不同金属材料接触电解的作用。

2.构造节点

幕墙工程包裹了建筑物,与建筑物间的构造节点有抗震缝、伸缩缝、沉降缝等部位的处理,防腐处理节点及与建筑物的防雷网连接,防火节点等。

3.试验

(1)幕墙工程材料及其性能指标的复验。

(2)幕墙的抗风压性能、空气浸透性能、雨水渗漏性能及平面变形性能检测。

(3)防雷装置测试记录和淋水试验。

(三)验收阶段

1.对幕墙的表面质量和安装质量均规定有允许偏差检验项目:

2.验收资料核查

幕墙子分部工程验收时应检查下列文件和记录:

(1)幕墙工程的施工图、结构计算书、设计说明书及其他设计文件。

(2)建筑设计单位对幕墙工程设计的确认文件。

(3)幕墙工程所用各种材料、五金配件、构件及组件的产品证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告。

(4)幕墙工程所用硅酮结构密封胶的认定证书和抽查合格证明;进口硅酮结构胶的商检证;国家指定检测机构出具的硅酮结构胶相容性和剥离黏贴性试验报告;石材用密封胶的耐污染性试验报告。

(5)后置埋件现场的拉拔检测报告。

(6)幕墙的抗风压性能、空气浸透性能、雨水渗漏性能及平面变形性能检测报告。

(7)打胶、养护环境的温度、湿度记录;双组份硅酮结构胶的混均性试验记录及拉断试验报告。

(8)防雷(避雷)装置测试记录。

(9)隐蔽工程验收记录。

(10)幕墙构件和组件的加工制作记录;幕墙安装施工记录。

八、涂饰子分部工程

(一)准备阶段

1.基层处理

涂饰工程的基层处理应符合下列要求:

(1)新建筑物的混凝土或抹灰基层在涂饰涂料前应涂刷抗碱封闭度漆。

(2)旧墙面在涂饰涂料前应清除疏松的旧装修层,并涂刷界面剂。

(3)混凝土或抹灰基层涂刷溶剂型涂料时,含水率不得大于8%;涂刷乳液型涂料时,含水率不得大于10%;木材基层的含水率不得大于102%。

(4)基层腻子应平整、坚实、牢固,无粉化、起皮和裂缝;内墙腻子的黏贴强度应符合《建筑室内用腻子》(JG/T3049)的规定。

(5)厨房、卫生间墙面必须使用耐水腻子。

2.材料进场验收

无论水性涂料、溶剂性涂料或美术涂饰所有材料,其品种、型号和性能应符合设计要求。

进场验收时应提供产品合格证书、性能检测报告、填写进场验收记录。

(二)施工阶段

1.水性涂料涂饰工程施工的环境温度应在5~35℃之间。

2.涂饰工程的施工工艺和方法应按产品说明书规定操作,颜色和图案应符合设计要求,涂饰后表面应涂饰均匀、黏连牢固,不得漏涂、透底、起皮和掉粉。

3.涂料一般分普通涂饰和高级涂饰,高级涂饰要求无刷纹,不允许有裹棱、流坠、皱皮等现象,在观感上要求较为严格。

(三)验收阶段

涂饰工程的检查主要是观感检查。检查方法为观察和手摸检查,检查时往往与墙体允许偏差项目一起进行。检查内容有颜色、图案、花纹、光泽、光滑、刷纹、漏涂、透底、反锈、裹棱、流坠、皱皮等。

(一)准备阶段

1.基层处理

裱糊前,基层处理质量应达到下列要求:

(1)新建筑物的混凝土或抹灰基层墙面在刮腻子前应涂刷抗碱封闭底漆。

(2)旧墙面在裱糊前应清除疏松的旧装修层,并涂刷界面剂。

(3)混凝土或抹灰基层含水率不得大于8%;木材基层的含水率不得大于102%。

(4)基层腻子应平整、坚实、牢固,无粉化、起皮和裂缝;内墙腻子的黏贴强度应符合《建筑室内用腻子》(JG/T3049)的规定。

(5)基层表面平整度、立面垂直度及阴阳角方正应达到本规范第4.2.11条高级抹灰的要求。

(6)基层表面颜色应一致。

(7)裱糊前应用封闭底漆胶涂刷基层。

2.材料验收

材料应符合设计要求,饰面材料应制作样板并经各方确认,进场材料提供产品合格证书、性能检测报告,在样板对照无误后方可进场使用。

(三)施工阶段

1.裱糊

在处理过的基层,均匀涂刷胶水,随涂随手裱糊,壁纸、墙布每幅拼接后应横平竖直,拼接处花纹、图案应吻合,不留缝、不搭接、不留拼缝。