二、资本价格的决定
这里分析的是个人为在有限时期内使用资本要素而支付的价格，这一价格称为利息。利息是资本要素所提供生产服务的价格，资本所有者提供了资本，得到了利息。利息的计算方法与工资不同，它不是用货币的绝对量来表示，而是用利息率来表示，利息率是指对借入的资金所付的价格，它等于利息与借入资金的数额即本金的比率。例如，王先生向银行借款10000元，利息为一年1000元，则利息率为10%，或称年息10%。这10%就是王先生在一年内使用借入资金所付出的报酬，即这一定量货币资金的价格。
在资本市场上，利率是由资本的需求和供给双方共同决定。资本的需求主要是企业投资的需求，企业之所以要借入资本进行投资，是因为资本的使用可以提高生产效率，即资本具有净生产力。根据生产要素需求原理，企业对资本的需求量取决于资本的边际生产率，即资本的边际产量价值，企业总是根据资本的边际产量价值等于借贷资本利率的原则确定资本的需求量。因此，资本的边际产量价值曲线就是资本的需求曲线。由于资本的边际产量价值随投资增加而递减，所以，资本的需求曲线是一条向右下方倾斜的曲线。它表示与每一借贷利率相应的投资者对投资资金的需求量。
利率的提高一直到资本的需求量等于资本的供给量为止，这时，所有的借款都得到了满足，利率水平处于均衡状态。
由资本供求关系决定的利率是一种纯粹利率，它是一种理论分析的利率水平。在现实生活中，由于不同的资本借贷市场的特点不同，它们的资本的需求与供给也不同，因此，各种资本实际利率与纯粹利率并不完全相同。利息率的差异主要由以下原因造成：
（1）贷款的风险程度。在资本市场上债权人对债务人所收取的利息中包括有贷款风险的收入，例如，不能偿还的风险、通货膨胀使货币贬值的风险等，对这些风险，债权人要收取一定的费用。而且，贷款风险越大，债权人为弥补风险所要求的利息率就越高。通常公司债券的利息率高于政府债券的利息率，其原因是政府债券有较高的信誉，其风险小，一般不会发生到期不能还本付息的情况。而公司债券的风险较大，一旦公司倒闭，债权人将受到损失。
（2）贷款的期限长短。贷款的时间越长，利息率就越高。这是因为，债权人一旦发放了长期贷款，在这段时间内即使存在更有利的机会，他也不能收回这笔贷款。为了弥补可能受到的损失，他会要求更高的利息率。而债务人由于能够在较长的时间内使用这笔贷款，他也愿意为此支付较高的利息率。
（3）管理成本。债权人发放任何一笔贷款都要付出一定的成本，而且，每一笔数量不等的贷款的管理成本基本相同。这样，数额较小的贷款利息率高于数额较大的贷款的利息率。
三、土地价格的决定
同资本的价格一样，这里所分析的土地价格也是指个人为在有限时期内为获得土地要素的使用权而支付的价格，这一价格称为地租。地租是土地这一生产要素所提供生产服务的价格。土地所有者提供了土地，得到了地租。这里讲的土地可以泛指生产中使用的自然资源，地租也可以理解为使用这些自然资源的租金。
地租的高低由土地的需求和供给决定。与劳动、资本的需求曲线相似，租地人对土地的需求取决于土地的边际生产率，即土地的边际产量价值。土地的边际生产率是递减的，所以，土地的需求曲线是一条向右下方倾斜的曲线。如前所述，土地的供给是固定不变的，土地的供给曲线是一条与横轴垂直的线。两条曲线的交点决定地租水平。
参考资料：经济租金与准租金
如果生产要素所有者所得到的实际收入高于他们所希望得到的收入，则超过的这部分收入就被称为经济租金。
土地所有者得到的地租是经济租金。土地的供给量是固定的，不管地租怎么变化，土地的供给量仍然保持不变。换句话说，土地是自然的赠与，即使地租降到接近于零的水平，土地所有者也会提供土地。如果他们不提供土地，那么他们将什么也得不到。因此，地租不是经济社会为得到土地而必须支付的报酬，它是土地所有者得到的超过愿意接受的收入部分，因而是一种生产者剩余，是土地所有者得到的额外部分，该收入是土地所有者实际收入的增加。类似的情况还有超级明星现象。为美国NBA队打球的姚明每年的收入为1000万美元，他所以能得到如此高的收入是因为像他这样的专门人才的供给极少，而对他的需求却增长很快，因而，他的收入大大超过了使他留在篮球界所必须支付的最低报酬，其剩余的部分就是经济租金。
准租金是指在短期内供给固定不变的生产要素的报酬。所有一切人为形成的实物资本和人力资本，其供给量在短期内是固定的，而在长期中却是一个可变量，例如生产设备、出租的房屋，各种专业人才等资源。它们在短期内供给不变的情况下所得到的报酬就是准租金。我们以生产设备为例作一分析。在短期内，企业的生产设备的供给量是固定不变的，要生产一部分新的机器设备需要一定的时间。因此，在这段时间内，如果需求增加了，生产要素的报酬就要提高。这部分资金的报酬就是准租金。但是，在长期里，准租金将消失。这种生产要素的报酬所以称为“准租金”，是因为它在短期里和租金的特点极为相似，属于一种租；但它又不是真正的租，它在长期里将消失。
准地租与经济地租是不一样的，准地租仅在短期内存在，而经济租在长期中也存在。
第三节收入不平等
一、不平等的衡量
1.洛伦斯曲线洛伦斯曲线是美国经济学家M.O洛伦斯提出的，是用以反映社会收入分配平等程度的曲线。我们可以通过该曲线直观地观察一个经济的收入分配状况。
如果将收入改为财产，洛伦斯曲线反映的就是财产分配的平均程度。
运用洛伦斯曲线可以对各国收入分配的平等程度进行比较，也可以对各国政策的收入效应进行比较。
案例分析：世界各国的收入不平等
国家的排序从最平等到最不平等。日本，最富的五分之一人的收入只是最穷的五分之一人的4倍左右。巴西，最富的五分之一人的收入是最穷的五分之一人的30多倍。虽然所有国家都有相当大的收入不平等，但各国的不平等程度并不一样。
当各国根据不平等排序时，美国大约排在中间。美国最穷的五分之一人赚到了总收入的4.7%，相比之下日本为8.7%，巴西为2.1%。美国的收入分配几乎和英国的收入分配相同。这两个国家经济制度的相似性反映在收入分配的相似性上。
资料来源：World development report：1994，pp.220-221。
转引自曼昆《经济学原理》，北京大学出版社，1999年。