小韩道：“这个小区地下车位九万，地上的不知道，我估摸着若要卖，至少也得七八万吧？除去车位费，合起来单价还不到一万三，你要觉得行，抓紧交钱定下来，刚才另两家中介带那些客户，我看都不像头一次看房的，要是让他们抢先下了手，咱又得吃后悔药了，往后面恐怕还得涨，晚几天就得多出十万八万块。”
小韩很年轻，也就二十郎当岁，却已有了六七年的房产经纪人经验。他很清楚，只要不是专业投资炒房的，凡是普通的买房人，一般不看个三次五次，甚至十次二十次，前前后后地比一比，左左右右地算一算，反反复复地折腾一趟又一趟，基本是不会轻易成交的。那种第一次看房、看一次就决定交易的有眼光的买房人，在老百姓中当属凤毛麟角了。所以大部分普通民众的买房机会，都是在这样看来看去的过程中给错失的。就比如田歌，她当然不属于凤毛麟角，光这一年多的时间里，小韩至少带她看过十几处，每一次她都下不了决心，或是她好不容易咬了牙，回头又带家人或者亲朋过来“参谋”，这人说句这，那人说句那，眼看要成的交易，转眼又散了。每次过后不久，她脑子转过来，或被严酷的现实激得灵醒过来，再来电话询问，房子基本上已过户给别人了。就这样，在一次次痛悔中，同样的钱，能够买到的房子，只能是地角越来越偏，面积越来越小了。
在经历数次痛悔后的今天，田歌表现出空前的勇敢和决断，“小韩，你马上和房主约一下，我和家人商量一下，就把它定下了。”
小韩夹着文件夹，摸出手机，向另一个僻静处走去。田歌拨了李扬电话，先按了手机快捷键——数字1，直通李扬办公桌上的座机。一般情况下，只要响两声，熟悉的声音就会从线那端传来。这次却响了七八下，终于被接起，却是李扬的女同事，告知田歌，李扬外出吃饭，还没回来。田歌转而拨李扬手机，响过十几声，竟无人接听。再拨，仍无人接，继续拨，还是不接。田歌耐着性子，发去短信，半天不见回复；再发，等半天，仍然不回。
小韩已经返身走回来，脸上带着一丝苦笑道：“田姐，刚和房东联系过，房东说惠百家一位客户也相中了，马上就要和房东见面正式谈，你看咋办？”
田歌心头一紧，一时也有些茫然失措，望着小韩，“怎么办？这种情况，你们中介一般是采取什么措施？”
“抢啊，没别的办法。”
“怎么抢？”
“赶在那家之前交上意向金，签个意向书，房东只要收了钱，签了字，短时间内就不能乱来了。”
“意向金？两万块钱？”
“一般是两万，不过为了增加筹码，咱最好先拿个三万或五万，但如果今儿钱不凑手，我和房东商量一下，先给两万。”
小韩转过身又去打电话，不一会折回来，脸上连一丝苦笑都挤不出来了，“田姐，房东又涨价了。”
“是因为知道咱们也有意向才涨的吗？”
“或许有关系，还要吗？”
田歌心里一紧，“涨多少？”
小韩道：“5万，总数加到113万。”
田歌皱起眉，只觉一股无名火从心头直蹿到喉咙口，“怎么可以这样？这不是强盗吗？比强盗还狠，强盗有这么歹毒吗？几分钟涨五万，谁几分钟能挣五万？见过可恶的，没见过这么可恶的！”
小韩苦笑道：“我也郁闷得很啊，怎么能这么干呢，108万是三天前挂的单，第一次约人来看房，一听人家有意向就坐地起价，我告诉他这生意没法做了，好说歹说地说了半天，房东才同意把五万降为两万，也就凑个整，110万，说这只是今天的价，如果今天没成交，明天立刻提上去。”
“不能商量？”
“我和房东谈半天了，一分钱也谈不下去了。”
“你再和他通个电话，请他把房子先给留一留。”
小韩立即拨出电话，没几句，便将手机递到田歌手上，由她亲自和房东沟通。刚才那位腹如七月怀胎、开面包车的中年男子，没给田歌留下什么好印象，此刻电话里对方话一开口，则进一步验证了自己的判断：素质不高。
田歌刚表明自己的意思，那男子牛气十足的大嗓门就从听筒里直扑过来：“我怎么给你留？有人现在就等着签意向书呢。你真想要的话，就一块过来，大家坐下一起谈，两个买家，我一视同仁，谁先付定金，房子就归谁，公平竞争，公开透明。我现在实打实告诉你，今天就加这两万了，今晚之前我可以不再涨价，过了今晚可就难说了，我要不是换了新房，贷款压力太大，肯定不会急着出手的，肯定还能涨，再放俩月，涨20万也没准哪，不过也请你放心，我说话是算数的，今晚之前你只要交了定金，明天有人再多出十万，我房子还是归你，说不变卦就不变卦。”