书城管理小老板投资融资36计
6543800000039

第39章 以物担保,典当融资

典当融资战略技巧

典当是一种以物为担保的资金借贷活动。典当融资则指中小企业在短期资金需求中利用典当行救急的特点,以质押或抵押的方式,从典当行获得资金的一种快速、便捷的融资方式。典当行作为国家特许从事放款业务的特殊融资机构,与作为主流融资渠道的银行贷款相比,其市场定位在于:针对中小企业和个人,解决短期需要,发挥辅助作用。正因为典当行能在短时间内为融资者提供更多的资金,目前正获得越来越多创业者的青睐。

典当融资有两种担保方式,一种是质押,另一种是抵押。质押典当就是在典当期间,将典当物品交由典当行保管,典当行根据所典当物品的价值,参考市场价格和其他因素,经双方协商后确定一个典当金额,即时办理典当手续,典当人当场就可以拿到资金。这种方式最为快捷简便,一般小金额典当融资多用这种方式。抵押典当就是典当人不需转移典当物品的占有,将该财产作为债权的担保,向典当行融资。在抵押典当方式下,典当行要与融资者签订一个借款合同和抵押担保合同,约定借款期限、借款金额、综合费率和利率等有关事项,明确双方的权利义务,如果需要,还要办理相关抵押登记手续。这种典当方式与质押典当相比融资速度要稍慢一些,视办理完毕抵押登记手续需要的时间长短而定,一般2~5天就可以办好。不动产、无形资产等物品做担保典当融资一般都使用抵押典当的方式,融资金额一般也比较大。

从目前开展的典当业务范围看,除传统的动产质押外,典当行还可以经营财产权利质押、房地产抵押、鉴定评估以及咨询业务。从服务对象和业务构成看,以城乡居民为主要服务对象的生活用品典当,正逐步让位于以中小企业和个体工商户为主要服务对象的生产资料、房地产、机动车以及股票等财产权利典当。中小企业创业发展阶段对短期融资的需求为典当业的发展提供了市场空间,成为典当业主要的服务对象。典当服务“随时、随地、随客”的特点,高效便利的操作流程,方便了中小客户尽早获得短期周转资金的需求。

典当业发展的实践表明,典当业虽然是一种拾遗补缺的方式,但因其具有方便、快捷、灵活的特点,在满足短期应急性的融资需求、促进个体私营经济发展等方面发挥了积极的作用,具体表现在四个方面:一是救急解难,帮助居民和中小企业克服生产生活中的临时性困难;二是短期保管,方便群众生活;三是支持中小企业和个体私营经济的创业与发展,促进生产,活跃商品流通;四是作为银行等融资主渠道的有益补充,对民间高利贷具有一定的抑制作用。

典当融资具有如下特点:

1.手续简便,操作快捷

中小企业经常有临时性或应急性的融资需求,通常具有贷款额度小、资金需求急、需求频率高的特点。如果向银行借款,往往需要经过借款申请、信用调查、贷款审批等环节,手续烦琐,时间跨度较长,很可能会贻误商机,无法解决企业的燃眉之急。而典当行在这方面相较银行有着明显优势,只要提供符合规定的当物,相关证件材料齐备,即可取得当金,时间跨度短。因此,与银行贷款相比,典当融资更能满足中小企业对周转资金的急需。

2.贷款用途不受限制,企业经营不受干预

在银行的一些专项贷款中,对所贷资金是有专门使用要求的,银行有收回贷款进行制裁的权力。而典当融资的用途一般不受限制,典当行对所融通资金的用途也从不过问。因此,典当融资是一种不干预企业经营的融资方式,企业借款后可以自由支配。

3.当期灵活,可以减少不必要的息费支出

银行贷款一般期限较长,而典当期限由当户和典当行双方约定,最长不超过六个月,在典当期限内当户可以提前赎当,经双方同意可以续当。因此,典当融资能够很好地满足中小企业对短期资金的需求,减少不必要的息费支出,从而有效降低融资成本。《典当管理办法》对典当费率进行了明确的规定:动产质押典当的月综合费率不得超过当金的42‰;房地产抵押典当的月综合费率不得超过当金的27‰;财产权利质押典当的月综合费率不得超过当金的24‰。当然,典当的金额并非越高越好,客户应当量力而行,因为典当行是根据当金比例按月收取费用的,要充分考虑到收益与成本之间的关系,理性融资才是根本。

4.抵押或质押范围广泛,可以充分利用企业资源

银行一般不接受价值较小的抵押品,开展动产质押业务较少而且手续复杂。中小企业由于自身规模和实力的限制,通常无法提供充足有效的抵押,难以满足银行对抵押贷款的要求。而典当并不受此限制,中小企业可以将闲置设备、积压产品、多余原材料等用来典当,使得企业资源利用最大化。

典当融资经典案例

一位从事建材生意的小企业业主介绍,公司刚成立半年多,为了融资几乎跑遍了本市所有银行,但是最后都是因为自己是小企业的缘故,被拒之门外。而银行界人士也有苦衷:“嫌贫爱富也是银行没办法的事情,中小企业虽然有融资需求,但是贷款风险大,可控制性小,你如何知道他拿到贷款之后干什么去了。”而据记者了解,即使目前银行有专门为中小企业融资出台的贷款办法,也大多流于形式,具体可实际操作的办法很少。

“今年我买了一辆大宇车跑运输,东挪西凑向同行借了15万元钱,可到了期限因为一时资金周转不过来,还不上钱了,这可让我犯了愁。从银行贷款太难,后来经朋友介绍来到典当行,一狠心就把崭新的大宇车留在了典当行,当天就拿到当来的10多万元钱,周转了10多天我就把车赎了回来。”做客运生意的张培新说起典当,他的话里充满了赞许。

像张培新这样的个体工商户有很多,再加上一些中小企业,构成了典当行的主要客户群。在上海,这类客户占当地典当行总客户的90%以上。在典当行,客户可以用手中闲置的物资、设备、厂房等资产,押取一定的资金,将死物变成活钱,然后投入到生产经营中,并利用融资的时间差,获得经济效益。尤其是对那些急需小额资金的企业和个人来说,典当行比银行方便了不少。从贷款类型上看,典当行与银行一样,均为经营货币的机构,尤其在发放质押贷款方面,与银行大同小异,但是典当贷款接受的抵押物、质押物更为宽泛。银行贷款一般只接受房地产作为抵押物,而同样是质押贷款,典当行接受动产质押和权利质押,银行不接受动产质押,只接受十分单一的权利质押。