——颐和路38号：汪精卫公馆旧址。为江苏省文物保护单位。这幢建筑建于1936年，占地面积为1500平方米，建筑面积为1218平方米，主楼高3层，为西式现代派建筑风格，钢筋混凝土结构。院内共有各式房屋近50间。这里原先的主人是猪民谊。其妻陈舜贞是汪精卫老婆陈璧君之母的养女，依靠这层关系，褚在汪伪政府内担任“行政院副院长”和“外交部部长”等要职。为报答汪精卫对己的“知遇之恩”，遂在1940年将这幢建筑赠给汪精卫。汪精卫是中国近现代史上声名显赫的人物，也是一个臭名昭著的大汉奸。1910年，他单枪匹马剌杀摄政王载沣而震惊全国，并打动马来西亚富商之女陈璧君的芳心而结为夫妻。1940年3月，汪投靠日本，在南京建立傀儡政权，出任伪国民政府代主席兼行政院长。汪精卫入住后，害怕被暗杀，公馆戒备森严，平时还有保镖前呼后拥。该公馆一楼是会客室、办公室等，二楼有4间卧室和一间大会客室，三楼是卧室。内部装饰考究，富丽堂皇。周佛海、褚民谊、梅思评等大汉奸经常在这里出入，成为汉奸们聚会的巢穴。1942年5月21日是汪精卫60岁生日，各界大小汉奸齐来公馆献礼、祝寿。在众多的献礼者中，有一个是汪伪首都警察厅厅长苏德成，他送给汪精卫的礼物是汪的石膏像。在递石膏像时，不料苏竟一时失手，石膏像掉在地上，摔得粉碎，众人皆惊，苏吓得面色如土，双膝跪地。汪精卫认为这是“不祥之兆”，竟当众失声痛哭，成为一时笑料。1944年，汪病死于日本，葬于南京梅花山。抗战胜利后，其墓被国民党炸毁。
——珞珈路5号：汤恩伯公馆。为南京市文物保护单位。整个宅院坐南朝北，占地面积748平方米。敞开的院门西侧，有一株广玉兰，苍翠欲滴。主体建筑为西式楼房，平面呈U形，中部3层，两翼2层，砖木结构，木门窗，内楼梯，红色平瓦屋面，黄色水泥拉毛外墙。另有西式平房3进10间，玻璃花房一座，共有房屋4幢22间。1946年，汤恩伯任陆军副总司令兼南京警备司令后，以其妻王竟白的名义，用国帀2500万元从原房主林宛文手中购得。汤恩伯在民国军界地位显赫，是蒋介石集团重要干将之一。由于长期驻扎在河南，有“中原王”之称。1949年，中国人民解放军渡江前夕，汤恩伯的恩师陈仪再次出任浙江省省长。陈仪看到蒋家王朝即将失败，在准备起义中想到汤恩伯是自己的“知心弟子”，便写信给他，想与他“共同举事”。孰料汤恩伯不识大局，死心塌地为蒋介石卖命而出卖恩师，竟表面应承，而暗地里却把陈仪的亲笔信交给蒋介石，使陈仪遭到软禁，并于1950年转押到台湾被害。汤恩伯因此背上了卖师求荣的恶名而被人所不齿，终归落落寡欢。1954年到日本看病，并死于日本。这座院落也见证了日寇在南京发生的暴行。当年，颐和路地区是“南京的辛德勒”一德国友人拉贝先生与十几位国际友人共同发起建立的“南京安全区”，许多难民就躲在这里以免遭日军的蹂躏。但是，这片安全区并不安全，日军经常强行进入而犯下累累罪行。作为安全区国际委员会主席，1937年拉贝用自己的笔如实记录了日军的种种暴行。据拉贝日记）记载：“12月17日，日本兵闯入珞珈路5号，强奸了4名妇女，偷走了1辆自行车、被褥用具和其他物品。当哈茨先生和笔者来到这栋房子的时候，他们迅速地跑走了。”
——西康路33号（原西康路18号）：美国大使馆旧址。为江苏省文物保护单位。西康路美国大使馆馆舍建于1946年，占地约42375米，由3幢造型相同、规模相等的西式楼房和三幢西式平房构成，依山坡地势而建，共计有房屋225间，建筑面积为9020平方米。3幢馆舍为公寓式建筑，砖石结构，高2层，另有地下室一层，每幢楼房建筑面积936平方米。正立面中部为门廊、阳台，四面坡屋顶，屋脊两侧及后部竖有用来取暖的壁炉烟囱。房屋平面呈“凹”字形，底层正面和侧面为起居通廊，中部为客厅和办公室，后部为厨房、餐厅，卧室、盥洗间布置在楼上，地下室为锅炉房及贮藏室。3幢平房建在每幢大楼后面，是随从人员及仆役的住所，每幢建筑面积96平方米，砖木结构，灰板条天花，普通木地板。
1936年9月，美国政府任命詹森为首任驻华特命全权大使。抗战前的美国大使馆设在上海路82号，抗战胜利后，美国大使馆于1946年4月由重庆迁来南京。同年7月，美国政府任命司徒雷登为大使，接替詹森。大使馆馆址便迁到西康路！原上海路馆舍改为新闻处。
由于美国在国共对立双方中充当“调停人”的角色，因而美国大使馆也就成了世人瞩目的焦点，司徒雷登则成为关键人物。1949年，当国民政府迁往广州时，要求各国使馆一起南迁，而司徒雷登则坚持留在南京，并以积极务实的态度与中国共产党代表联络，希望美国政府及时承认共产党领导的新中国这一现实，他甚至做好了前往北京与毛泽东、周恩来谈判的准备。最终，他的建议没有得到美国政府的批准，不得不遗憾地离开南京返回美国。
3.12片区：特有历史生活的纪念碑
当代著名文学家冯骥才曾经讲过广天下任何名城的魅力！首先都来自它独有的建筑美。这些风情独特的建筑！是城市情感与精灵的化身！是一方水土无可替代的人文创造！是它特有的历史生活的纪念碑。如何保护、开发、利用颐和路这片历史街区！延长其寿命、保存城市历史文脉！是当代南京人义不容辞的责任。
2004年5月，南京规划等部门就出台了颐和路民国公馆区凤貌保护规划》，开始对这片地区进行保护性开发。按照道路的自然分割，市规划局把颐和路民国公馆区划分成12个片区。位于最东边第12片区中的民国建筑不仅是那个时期的“凝固的历史”，而且还蕴含着较高的建筑美学与艺术价值。该片区共有31幢小洋楼，其中有22位小楼的主人都是民国名人，如张群、陈布雷、薛岳、熊斌、张笃伦等，这些名人均被收进“民国大辞典”中。
宁海路5号原是国民政府外交部长张群的公馆。张群1889年出生于四川华阳！字鹤军！早年投身革命后改为岳军！希望自己能像民族英雄岳飞那样横扫一切入侵之敌！扬中华之威。1935年12月岁的张群任国民政府外交部长！奉行对日本强硬的外交政策！曾受毛泽东的称赞。1947年4月！张群任行政院院长。1949年12月！从香港乘船抵达台湾，1990年12月病逝！享年102岁。湖南路508号（今江苏路15号是国民党政府清流派官员的典型、蒋介石的御用“文胆”和“首席军机大臣”陈布雷的公馆。抗战以前，陈布雷一家人一直居住在颐和路4号（今6号）。抗战胜利后的1946年3月，陈布雷携眷回南京！其原来居所已被占用！只好先旅居上海，后在南京市市长马超俊的帮助下，租用湖南路508号。这座屛子建于1937年5月，占地面积约727.8平方米，主体建筑是一幢西式两层楼房，12间，还有两进6间西式平房。公馆前马路很开阔，但较安静，围墙内都是树木野草，没有植一株花冉，陈设如其主人，普通而又简朴。陈布雷，原名陈训恩，号畏垒，1890年12月出生于浙江慈溪。早年读师塾，1906年就读于杭州浙江高等学校，开始关心时事政治，毕业后曾任记者、教师等，后来任商报）主笔。1926年，陈布雷到江西南昌报道国民革命军情况，因蒋介石欣赏他的文才，遂邀他留下为他起草文件，陈由此加入国民党，成为蒋的“首席幕僚”和“军机大臣”。1948年10月，对于陈布雷来说，国家和个人两方面都到了岌岌可危的地步。11月11日上午，陈布雷列席国民党中央政治委员会临时会议，因在会上“忠陈”，而首次遭到蒋介石的责骂，他与蒋介石的20年“恩爱”蒙上了阴影，“失恋”的陈布雷于翌日在此公馆中自杀，走完了他58岁的人生旅程。之后，陈布雷的女儿、中共地下党员陈琏渡过长江到了解放区，“文革”中被迫害致死。夫人王默后来留在上海，1970年病逝。今江苏路23号院内有2幢西式楼房。第1幢为两层，坐北朝南，砖木结构，木门窗，水泥方瓦，素粉外墙；第2幢为3层，砖木结构，坐西朝东，木门窗，青平瓦，青砖清水外墙，屋顶为多折。另还建有4幢平房。
该处总占地795.6平方米，建筑面积773.9平方米。早在20世纪40年代末，此处为时任南京国民政府参军长薛岳的居所，称为“薛岳公馆”。薛岳，字伯陵，1896年12月出生于广东省韶关市乐昌。薛岳之父把洗刷民族耻辱、收复河山的希望寄托在刚刚出生的儿子身上，取名“仰岳”，希望他日后能像民族英雄岳飞那样精忠报国，痛击外来之敌。后来，他去了“仰”字，单名“岳”字。薛岳早年曾加入孙中山领导的同盟会。1914年就读于武昌陆军预备学校第2期，1916年于保定陆军军官学校第六期深造。1921年5月，时任大总统警卫团营长的薛岳，与叶挺、张发奎营长一起为保护宋庆龄突围作出了贡献。在北伐战场上，薛岳骁勇善战，屡建战功。
1927年蒋介石发动“四一二”反革命政变之后，薛岳先是南下投靠第四军军长李济深，后又参与攻打“八一”南昌起义的贺龙、朱德、叶挺等南下广东的起义军，参与镇压张太雷、叶挺等共产党人领导与发动的广州起义。后来，薛岳又率部攻击和追击长征中的中国工农红军。1939年9月至10月，薛岳组织了3次长沙会战，共歼灭日军10余万人，战功累累，一举成名，获得国民党抗击日军“第一战将”的美誉，成为国民党10大抗日名将之一。1946年（月，内战爆发，时任国民党徐州绥署主任的薛岳，在鲁南连战连败，损兵折将。1947年3月3日，蒋介石以“指挥无力，声名低落”之由撤销了薛岳的绥署主任职务，5月10日，委任他为南京国民政府参军长这个闲职。1949年2月，薛岳去广州任广东省政府主席一职。10月，解放军入粵，薛岳只好逃到海南。1950年3月5日，解放军发动海南战役，国民党军心涣散，一触即溃。4月底，薛岳从海南逃到台北，从此失去军权，后被任命为“总统府”一级上将战略顾问，赋闲家中。1998年病逝台湾，享年102岁。
颐和路第12片区的开发利用没有重走上海“新天地”和南京“1912”的老路，而是另辟蹊径，最终定位为“民国文化博物馆”——展示民国历史，发展旅游业；引进总部经济，为著名的中外企业和跨国公司等提供办公场所；引进省、市以上驻宁机关办事处；完善相应的公共配套设施。这里最终成为南京市开放式民国文化博物馆区、旅游区和办公区等。
2006年，市、区两级政府投入5个多亿资金，启动了第12片区的开发利用工程。为了让南京这张最靓丽的名片得到有效的保护！保持“原汁原味、修旧如旧”的效果，每幢建筑的修缮资金都超过了新建一：幢的投资标准。
经过整修的整个12片区，民国建筑焕然一新，异彩纷呈，环境整洁优美，安静祥和，人们漫步其间，就好像徜徉在民国时期的街区，赏心悦目，心旷神恰o到目前为止，包括世界500强企业在内的70多家国内外著名企业已前来预约登记，希望把中国区总部搬到这里“安家落户”。
颐和路12片区的成功改造，不仅拉开了整个颐和路历史街区改造工程的序幕，而且为保护、利用南京民国建筑树立了典范。
鼓楼，带有古蕴底色又充满现代气息。最令世人神往的地方莫过于她优越的文教资源。南京大学、南京师范大学、河海大学等20几所国内外知名高等学府，就坐落在这片历史悠久、人文荟萃而又充满激情的热土上，且占据了南京高校的半壁江山。这样丰厚的文教资源，就国内而言，可能只有北京海淀区能与之相媲美了。