事实上，面对房价日益上涨引发的百姓的怨言，吴市长也想采取点措施，因此当呼保义以"让全民参与投资，共同分担地产收益"的名义，要引入新的融资模式的时候，吴市长表示了支持，他在天行公司提交的一份报告上批示道：这事不能公开提，政府不鼓励，但也不反对。就这样，海杭房地产业的民间融资，虽然不能大张旗鼓，却开始成为家喻户晓的公开秘密。
除了动用媒体的力量，胡保义还利用海杭房地产商会，组织所有在海杭的房地产企业，联合起来，共同向全社会进行集资。
很快，民间资本大量地涌向了房地产业，海杭城区以及下面各个县市里手中有上万元的人，几乎都参与了房地产公司的集资。当时的情况是，由于海杭没有发达的工业经济，海杭的旅游业也才刚刚起步，海杭的市民一向没有合适的投资渠道，所以民间资金更愿意投资到回报快的项目上；同时，刚刚兴旺起来的房地产企业，急需拿地建楼，需要很多的资金，它们非常愿意拿出比银行高得多的利息来筹资，因此，两边可以说是一拍即合。
在成千上万的集资队伍中，收入相对较高的领导干部和各级公务员，成为主力军。几乎所有的公职人员，全部参与进来，投资到房地产企业当中。房地产企业为了争夺资金，开出的月利息多为从1%到5%，再后竟然高达12%。
在这股集资风潮中，始作俑者天行房产集团，首当其冲，融到的资金达到10多个亿，一举解决了6000亩水上乐园项目的前三期开发资金。
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依仗"百姓最受欢迎20大楼盘评选"，《城市特讯》狠狠赚了上千万。参加比赛的楼盘约有100个，每一个参加的楼盘除了交报名费1万，还需要做几轮广告。第一轮入围广告，整版，12万～18万一个，当然全部入围，100个；第二轮入围祝贺广告，整版，也是12万～18万一个，入围者共50个楼盘；第三轮入围祝贺广告，整版，也是12万～18万一个，入围者共20个楼盘；最后，获前三名的又刊登祝贺广告，三个整版，每版15万。
这样算下来，1万×100+15万（以平均算）×100+15万×50+15万×20+15万×3=2695万，扣除各类公关宣传费用，净赚2500万。还不仅仅是这些，有些企业为了获奖，还得孝敬他们，如果不孝敬，获不奖不说，还可能被恶意中伤，到时候弄得声誉倒地。
就这样，一番狂赚下来，这个恶心的媒体竟然对胡保义这个策划者连句谢谢都没有。胡保义大骂冯耀龙劣鬼，这家伙才说要请他吃饭。
"我对你们起了多大作用？你说。"酒席上，胡保义跟他算账。而一边，亚斯则盘算着怎么趁机敲他一笔。他需要钱。本来需要300万，现在需要350万，50万交给胡保义去摆平相关部门的关系。
"当然，要不是你出了这么好的主意，我们也不会搞出这么大的声势来，一定要谢你，来喝酒！"冯耀龙拿起酒杯就碰。
"混账！"亚斯暗骂。亚斯知道，不采取措施他是不会给他一毛钱的。再派黄强出手？这种下三烂的招式用在程继承这里已经够了。靠他行贿？这个亚斯倒有证据。上次，他拉邹祥辉广告时，一定干过这事。唐娜一定知道，叫她帮个忙就行。对了，唐娜，从她身上，一定能找到一些他想要的线索。一些干部同志的受贿记录，一些开发商、媒体的行贿，等等，她那儿一定有线索。
亚斯再也懒得跟他啰嗦，随便跟他喝了一通酒就了事。酒后，冯耀龙腆着脸对胡保义说："好事做到底，有一个事要请你帮忙。"
"嘿嘿。"胡保义笑着看着他。
"这个活动结束了，下一步，我们想再做一个动作，你给提提意见。"
"你说说看。"
"下一步，我们要搞个培训班。房地产业经理培训班，你想，这可以赚多少钱？"
"你这个劣鬼，媒体啊！人民的喉舌啊！一天到晚只想着骗钱？"胡保义笑骂。
开个房产培训班，收了学费、书费等各种费用，然后草草上两天课，就卷款了事。这种单位现在太多了。尤其那些学校、协会之类的单位，更是无所不用其极。这都成了什么了？除了教育机构向学生乱收费，媒体同样如此。房地产业黑幕层出不穷，房地产业以外各路诸侯也都要来分一杯羹。