四川大爷借房给同事结婚，18年后却无法索回，新房主道出真相

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做人做事更是要脚踏实地

01

现如今，房产问题成为了备受关注的话题之一。

2021年4月7日，四川省江油市的一栋居民房内，已经82岁高龄的吴大爷正满面愁容的求助记者。

“我的房子在18年前借给同事结婚用了，谁知道他竟然把我的房子卖出去了！”

吴大爷说到这里，不禁皱起了眉头，愁眉苦脸的请求记者一定要帮帮自己，还拿出了房子的相关证明。

按理来说，房产证明只有一份，且在吴大爷手里，那么他的同事是如何将房子卖出去的呢？

这一切究竟是怎么回事呢？

02

吴大爷名叫吴成贵，年轻时是成都铁路局马角坝机务段的一名工作人员。

2003年的一天，吴成贵大爷正在外地打工，手机突然铃声大作，吴成贵大爷拿出手机一看，是个陌生号码。

吴大爷由于正在忙工作，想也没想就挂断了电话，谁知道，没过多久，电话又不依不饶的响了起来。

吴大爷没有办法，只好先撂下手头的工作，按下了手机的接听键：

“喂？您好，请问是吴叔叔吗？我是小张！您以前的同事啊！”

电话那头传来了一个青年男子的声音，吴成贵大爷一听便听出，这是以前自己在铁路局马角坝机务段工作时的一名同事。

这个小张在铁路局的时候，对吴大爷是毕恭毕敬，两个人也算是忘年交。

但是两人已经有许多年不联系了，怎么会突然找到自己呢？

吴大爷心中好奇，于是便询问小张有什么事情，小张也直截了当地表示，自己要结婚了，想请吴大爷晚上一起吃饭叙叙旧。

吴大爷一听昔日的同事要结婚了，心想着也是一件好事，便没有多想，当即答应下来随小张去赴宴。

却不曾想，这一切变成了不幸事件的开始。

很快到了晚餐时间，两人来到一家小饭店，小张殷勤地给吴大爷添酒夹菜，两个人有说有笑的聊了一会儿天。

酒过三巡，菜过五味，吴成贵大爷想着小张喜事将近，便从衣兜里掏出事先准备好的红包递过去：

“小张啊，知道你要结婚了，这些钱你拿着，大爷祝你们新婚快乐，早生贵子！”

“不行不行，吴叔叔，您的心意我领了，但这钱我可不能收！”小张连连摆手，婉拒了吴大爷给自己的钱。

两人沉默了一会儿之后，小张吞吞吐吐的开了口：“吴叔叔，其实我这次请您来，是有一件事情需要你帮忙。”

吴成贵大爷看了看小张，很爽快地说道：“什么忙，你尽管说，我能帮的一定帮！”

小张见吴大爷答应了，便直接说道：“吴叔，我这不是要结婚了吗，但是没有房子，您那里不是分了一套福利房吗？我想先从您那里借用一下，结完婚再还给您！”

吴大爷听了小张的请求，不禁陷入了沉默，因为他这套房子来的太不容易了！

03

早在上世纪90年代的时候，吴成贵还没有退休，那时的他还是成都铁路局马角坝机务段的一名职工。

当时局里兴起了一项政策，凡是在铁路局工作的员工，都能够以租赁的形式分到一套福利房。

福利房由铁路局、分局、站段和职工个人四方共同出钱修建，建成后的福利房还是归铁路局所有，但会发给出资的员工房屋租赁证。

在得知单位有福利房这项政策后的吴成贵大爷陷入了犹豫之中，他一方面不想错过这样千载难逢的机会，一方面又想到出了钱，却不能获得房屋的所有权这项弊端。

就在他犹豫不决的时候，吴大爷的老伴提出了自己的意见：

“我说老吴，这个房子咱们还是出钱要一套吧，就算是租房，不出意外也能住个几十年，足够我们养老了，以后孩子成了家，也不能光和孩子住一起不是。”

吴大爷一听，也觉得是这个理，当即向单位打了申请，从自己不多的积蓄里拿出了3000块钱，作为福利房的承租钱。

在上世纪90年代，3000块钱等于普通职工两年的积蓄。

但吴大爷为了福利房，终究还是咬牙掏了这笔钱，之后便一直满心欢喜的等待房子完工。

1992年，单位的福利房用了一年的时间，终于竣工交付了，吴大爷也如愿以偿的分到了一栋56平方米，户型两室一厅的房子。

这栋房子不仅实用率高，而且颇有种麻雀虽小五脏俱全的意味，吴大爷和老伴在参观完毛胚房后，感到非常满意，二人便开始着手装修房子。

吴大爷想到，自己还要在这个房子里住几十年，一定要好好装修一番，于是他专门请了老师傅，为房子打了几扇木门，还专门定做了几件古色古香的家具。

装修好后，吴大爷夫妻俩在福利房里住了两年左右的时间，这段时间夫妻俩感到异常的惬意舒适。

但令吴大爷担心的是，福利房竣工时，单位曾承诺发给员工房屋租赁证，可是整整两年的时间过去了，租赁证却迟迟没有下发。

吴大爷也曾多次跑到单位去询问关于租赁证的问题，但得到的答案都是：再等等。

光阴如白驹过隙，到了2001年，福利房竣工十年后，单位终于在9月4号当天，发给了吴大爷租赁证。

吴大爷早在1998年的时候，便正式退休，百无聊赖的他与妻子商量好，一同前往外地打零工，打发时间的同时还能贴补家用。

而当他听说单位终于要发放租赁证的时候，特地大老远的从外地赶回来，起了个大早，急急忙忙的去单位领取了租赁证。

他感觉那么多年，自己心里的一块石头总算是放下了。

不过，吴成贵大爷觉得自己年事已高，便在租赁证上填上了自己儿子吴川的名字。

现如今，自己昔日的同事小张，竟然要借自己的福利房去结婚，吴大爷感到很为难。

04

小张见吴成贵大爷许久不说话，便开始哭天抹泪。

他哭着对吴大爷说：“吴叔啊，实不相瞒，我得了白血病，我活不了多久了，我现在最大的愿望，就是在我还活着的时候，把婚给结了。”

“可是治病花光了我所有的积蓄，我实在没钱买婚房，我不能委屈我女朋友啊！”

见到小张哭的鼻涕一把泪一把的，吴大爷心里不禁也有些难受。

想到小张和自己的儿子年纪差不多大，年纪轻轻准备成家立业了，却得了白血病，要不久于人世。

吴大爷不禁动了恻隐之心，于是他一口答应下来：“行啊，小张，我就把这个房子借给你们了，孩子，你们可要好好过啊！”

吴大爷这时还没想到，自己随口答应帮的这个忙，会令他后悔至极。

在答应借给小张房子之后，吴大爷继续同老伴一起在外地打零工。

没过几年，老伴便因年事已高去世了。吴大爷的儿子吴川也在近几年结了婚。

吴大爷在觉得自己的身子骨实在受不了高强度的工作之后，选择了回到儿子家，与儿子儿媳以及孙子一起过起了三代同堂的幸福生活。

然而，没过多久，矛盾便显现了出来，儿媳妇觉得吴大爷同他们一起住十分的不方便，于是在一天吃完晚饭后，儿媳对吴大爷说：

“爸，不是我们要赶你走，而是我们的孩子在慢慢长大，这房子一共也就那么大，三代人都挤在这一间屋里，空间肯定是不够的啊！”

而此时的吴大爷也感觉到，自己在这里与儿子儿媳的代沟非常大，他回答道：

“我明白，我还有一套房子，我搬出去就是了。”

吴大爷此时所说的房子，便是自己18年前借出去的那套福利房。

他想，那么多年过去了，小张应该早已经白血病发去世了，于是，他收拾了一下行李，准备前往福利房居住。

谁知，当吴大爷站在福利房门口，准备进门好好收拾一番的时候，房门却突然打开了，几张完全陌生的面孔映入了吴大爷的眼帘。

吴大爷吓了一跳，当即说道：“你们是谁？为什么在我的房子里？”

那几个陌生人也吓了一跳，其中一个开口说道：“我姓郭，这房子原来的户主已经去世了，我们是从他妻子手中购买的这栋房子，属于合法购房。”

此时的吴大爷既震惊又愤怒，他不依不饶的朝着郭某破口大骂：“你胡说八道！谁会相信你说的话，这房子明明是我的，我还有租赁证明！”

而郭某看着眼前这个80多岁的老人，也不想给自己找麻烦，便直接关上了房门。

吴大爷又惊又怒，于是选择了求助记者，为自己讨回公道。

2021年4月7号，吴大爷随记者一同去了福利房，打算找郭某问个清楚。

到了房子门口，郭某打开门，一看是吴大爷，便开始连声哀叹：“大爷呀，您找我也没有用处啊，您得找卖给我房子的人啊！”

吴大爷听闻此话，当即就火冒三丈，浑身止不住的颤抖，一副恨不能将郭某撕碎的样子。

好在一旁的记者及时搀扶住了吴大爷，并用温和的语气安慰大爷道：“吴大爷，有什么事咱们坐下来好好聊清楚，不要着急！”

又转过身对郭某说：“您也坐下来，把这事情说清楚了，事情解决之后，大爷就不会再来找你们了！”

郭某也并非不讲道理的人，他将吴大爷和记者请至屋内坐下，并给他们沏茶招待他们。

“这房子是我哥哥买的，我们一家只是借住在这，一会儿等我哥哥来了，你们同他问个清楚。”郭某说道。

不一会儿，郭某的哥哥便来到了现场，他对记者和吴大爷说道：

“卖给我房子的人名叫辛娟，她的丈夫因为得了白血病去世了，现在她已经改嫁了，回老家之前把房子卖给了我，不过房子买卖是合法的，她还出具了住房租赁证。”

听到这话，在场所有人脑子里都出现了问号。

住房租赁证明明在吴大爷手里，怎么会有第二份住房租赁证呢？难道有人在说谎？

这时的吴大爷也急了，他大叫道：“租赁证明明在我手上，她怎么可能有？”

而记者却在吴大爷越来越没底气的声音里，听出了一丝不对劲，他急忙对吴大爷说：

“大爷，您得说实话啊，说实话我们才好帮您！”

听了记者的问话，吴大爷低下头，眼神闪躲，心虚地说了实话。

原来，这套福利房当年填的是吴大爷的儿子吴川的名字，为的是给他做婚房。

而吴川一直在绵阳市，所以这套房一直没派上用场，不过，吴川也在铁路局上班，也是有购买福利房的权利。

不久前，吴川的单位推出了一项新的福利政策：职工可出资获得一套经济适用房，比寻常商品房的价格要便宜二十万，并且可以得到房子的产权。

但是，一户职工家庭只能享受一套政策性住房。

于是，这栋卖给郭某的福利房便成了烫手山芋，吴大爷一家都想尽快把这栋房子交代出去。

吴大爷便把房子卖给了小张。

但这时问题又来了，既然房子和租赁证已经从小张那里到了郭某这里，为什么吴大爷也会有租赁证？

通过郭某的解释，事情的真相逐渐浮出水面：

“房子是我在07年买的，12年的时候，吴大爷的儿媳找上门，说是要在中坝买房子，要借租赁证，出于好心，我就借出去了，谁想到他们翻脸不认人。”

事情的真相暴露后，敬业的记者联系了相关部门，相关部门给出的解答是这样的：

“福利房是归铁路局的，职工无论是租赁还是买卖，都违反了相关政策，有关部门会收回这些违规租赁和买卖的房屋，并对这些员工做出处罚。”

最终理亏的吴大爷和吃了哑巴亏的郭某，也只能听从有关部门的安排。

吴大爷的事件告诉我们，无论是买房还是卖房，或是租赁，都一定要按照合法的程序进行交易，不要抱着饶兴心理。

做人做事更是要脚踏实地，不能干非法的事情，要严格按照法律的规章制度办事，做到问心无愧。

大家怎么看待吴大爷这件事呢？

END