书城经济给经理人每天看的经济学
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第318章 环境是购房的首选因素

对越来越注重生活质量的人们而言,住房的环境是他们的首要选择。

环境对人们的身心健康有很大的影响,因此,购房者不仅要挑选地段、价格、户型、朝向,还要注意挑选住房所处的“大环境”。虽然,它看似与自家无关,却已经在方方面面影响着买房人的生活质量。

众所周知,人们买房主要买的就是两种权利:一是房屋所有权,一是土地的使用权。而后者的价值就主要体现在房屋周围的环境上,包括绿化环境、交通环境、商业环境、教育环境、医疗环境等。

对上班族来说,交通环境是最重要的,它关系到出行是否方便;对有孩子的家庭来说,教育环境是最重要的,它关系到孩子能否受到良好的教育;对老人来说,医疗环境是最重要的,它关系到生病后能否及时、有效地获得良好的治疗;对每一个家庭来说,商业环境是很重要的,它关系到生活是否便利;对久居都市的人来说,绿化环境是很重要的,它使人暂时脱离钢筋水泥的围困,有一种回归大自然的感觉,使人赏心悦目。居住环境是否良好可以说与人们生活质量的好坏有着直接的联系。

对于较为现实但又注重特色的人们而言,购房时对环境的要求主要有两个方面:一是地段。好地段“价值连城”,升值潜力大,无论是购房投资还是居住都很合算;二是景观设计。建筑与环境的和谐统一,使住宅社区独具特色,彰显个性。从上面的内容中足可以看出人们买房前之所以要先看环境的原因。

买房看环境是大多数买房者的首要条件。安静而充满生机的环境可以说是买房者的最爱,有谁愿意生活在热闹嘈杂的城市中,时刻被噪声包围着?环境决定着人们的生活质量,决定着社会的发展氛围,环境的好坏直接决定着人们心情的好坏,这就是人们买房要先看环境的最为主要的原因,而这也是住房经济学中人们正转而追随的脚步。