书城建筑建设监理基础知识与监理员实务
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第8章 施工监理资料的管理

建设工程资料是工程质量、安全、进度、工期等控制目标实现情况的书面体现,施工监理资料作为建设工程资料的重要组成部分,记录着整个施工过程中监理工作质量和监理合同的履行情况,其重要性不言而喻,因此必须做好这项工作。

一、施工阶段的监理资料施工阶段的监理资料应包括下列内容:

1.施工合同文件及委托监理合同;

2.勘察设计文件;

3.监理规划;

4.监理实施细则;

5.分包单位资格报审表;

6.设计交底与图纸会审会议纪要;

7.施工组织设计(方案)报审表;

8.工程开工/复工报审表及工程暂停令;

9.测量核验资料;

10.工程进度计划;

11.工程材料、构配件、设备的质量证明文件;

12.检查试验资料;

13.工程变更资料;

14.隐蔽工程验收资料;

15.工程计量单和工程款支付证书;

16.监理工程师通知单;

17.监理工作联系单;

18.报验申请表;

19.会议纪要;

20.来往函件;

21.监理日记;

22.监理月报;

23.质量缺陷与事故的处理文件;

24.分部工程、单位工程等验收资料;

25.索赔文件资料;

26.竣工结算审核意见书;

27.工程项目施工阶段质量评估报告等专题报告;

28.监理工作总结。

二、监理日记施工阶段监理日记应包括以下内容:

1.施工情况;

2.监理情况;

3.存在问题处理情况;

4.工程计量与签证情况;

5.会议及协调工作情况;

6.其他情况。

监理日记应由专人负责,做到当日填写,节假日和夜间施工值班期间由当班监理人员填写。对处理的事件应有可追溯性,做到前后呼应,环节闭合。

三、监理月报

施工阶段的监理月报应包括以下内容:

1.本月工程概况;

2.本月工程形象进度;

3.工程进度:

(1)本月实际完成情况与计划进度比较;

(2)对进度完成情况及采取措施效果的分析。

4.工程质量:

(1)本月工程质量情况分析;

(2)本月采取的工程质量措施及效果。

5.工程计量与工程款支付:

(1)工程量审核情况;

(2)工程款审批情况及月支付情况;

(3)工程款支付情况分析;

(4)本月采取的措施及效果。

6.合同其他事项的处理情况:

(1)工程变更;

(2)工程延期;

(3)费用索赔。

7.本月监理工作小结:

(1)对本月进度、质量、工程款支付等方面情况的综合评价;

(2)本月监理工作情况;

(3)有关本工程的意见和建议;

(4)下月监理工作的重点。

监理月报应由总监理工程师组织编制,签认后报建设单位和本监理单位。

四、监理工作总结

监理工作总结应包括以下内容:

1.工程概况;

2.监理组织机构、监理人员和投入的监理设施;

3.监理合同履行情况;

4.监理工作成效;

5.施工过程中出现的问题及其处理情况和建议;

6.工程照片(有必要时)。

施工阶段监理工作结束时,监理单位应向建设单位提交监理工作总结。

五、监理资料的管理

1.监理资料必须及时整理、真实完整、分类有序。

2.监理资料的管理应由总监理工程师负责,并指定专人具体实施。

3.监理资料应在各阶段监理工作结束后及时整理归档。

4.监理档案的编制及保存应按有关规定执行。