建设工程资料是工程质量、安全、进度、工期等控制目标实现情况的书面体现,施工监理资料作为建设工程资料的重要组成部分,记录着整个施工过程中监理工作质量和监理合同的履行情况,其重要性不言而喻,因此必须做好这项工作。
一、施工阶段的监理资料施工阶段的监理资料应包括下列内容:
1.施工合同文件及委托监理合同;
2.勘察设计文件;
3.监理规划;
4.监理实施细则;
5.分包单位资格报审表;
6.设计交底与图纸会审会议纪要;
7.施工组织设计(方案)报审表;
8.工程开工/复工报审表及工程暂停令;
9.测量核验资料;
10.工程进度计划;
11.工程材料、构配件、设备的质量证明文件;
12.检查试验资料;
13.工程变更资料;
14.隐蔽工程验收资料;
15.工程计量单和工程款支付证书;
16.监理工程师通知单;
17.监理工作联系单;
18.报验申请表;
19.会议纪要;
20.来往函件;
21.监理日记;
22.监理月报;
23.质量缺陷与事故的处理文件;
24.分部工程、单位工程等验收资料;
25.索赔文件资料;
26.竣工结算审核意见书;
27.工程项目施工阶段质量评估报告等专题报告;
28.监理工作总结。
二、监理日记施工阶段监理日记应包括以下内容:
1.施工情况;
2.监理情况;
3.存在问题处理情况;
4.工程计量与签证情况;
5.会议及协调工作情况;
6.其他情况。
监理日记应由专人负责,做到当日填写,节假日和夜间施工值班期间由当班监理人员填写。对处理的事件应有可追溯性,做到前后呼应,环节闭合。
三、监理月报
施工阶段的监理月报应包括以下内容:
1.本月工程概况;
2.本月工程形象进度;
3.工程进度:
(1)本月实际完成情况与计划进度比较;
(2)对进度完成情况及采取措施效果的分析。
4.工程质量:
(1)本月工程质量情况分析;
(2)本月采取的工程质量措施及效果。
5.工程计量与工程款支付:
(1)工程量审核情况;
(2)工程款审批情况及月支付情况;
(3)工程款支付情况分析;
(4)本月采取的措施及效果。
6.合同其他事项的处理情况:
(1)工程变更;
(2)工程延期;
(3)费用索赔。
7.本月监理工作小结:
(1)对本月进度、质量、工程款支付等方面情况的综合评价;
(2)本月监理工作情况;
(3)有关本工程的意见和建议;
(4)下月监理工作的重点。
监理月报应由总监理工程师组织编制,签认后报建设单位和本监理单位。
四、监理工作总结
监理工作总结应包括以下内容:
1.工程概况;
2.监理组织机构、监理人员和投入的监理设施;
3.监理合同履行情况;
4.监理工作成效;
5.施工过程中出现的问题及其处理情况和建议;
6.工程照片(有必要时)。
施工阶段监理工作结束时,监理单位应向建设单位提交监理工作总结。
五、监理资料的管理
1.监理资料必须及时整理、真实完整、分类有序。
2.监理资料的管理应由总监理工程师负责,并指定专人具体实施。
3.监理资料应在各阶段监理工作结束后及时整理归档。
4.监理档案的编制及保存应按有关规定执行。