选择一个理想的地理位置对做成生意很重要。中国人如何择店选址？外国人如何选择店址？为什么徽州人中做生意的最多？为什么麦当劳能够在全世界开那么多的连锁店？
一块好的“风水宝地”真能够带来预想不到的财富吗？聪明的日本商人善于利用“风水宝地”大发其财。为了发展被称作“无烟工业”的旅游业，他们点石成金，凭借一桩子虚乌有的“民间神话故事”，在地处荒僻的伊那镇成就了自己的事业。
可见，“风水”并不是一成不变的，它可以通过人为地“改造”获得。
你知道“黄金漩涡点”在什么地方吗？这里店铺林立，商业繁荣，客流量极大，消费能力极强。选择在这一带做生意常能一本万利。因此，商家往往把这一带视为难得的聚宝盆。
1 学会选择店址
商战无情，不败就是成功。
在我们所处的商品经济时代，赚钱的途径有许多种，要想赚钱首先就应当想到开店。轻轻松松开个小店铺，借助别人的经验开店经营，只要能够玩得转，我们就可以赚到大钱。
物理学中有一个原理，讲的是如果你支点选择得当，就可以用很小的力撬动自重超过它几倍的东西，这就是支点的巨大作用。生意场上同样有这样的“支点”，这个支点就是正确地选择店址。
有了开店赚钱的思想，首要的是考虑怎样选择一个合适的地理位置进行你的投资。地理位置选择好了，有了投资置业的支撑点，你的生意也就成功了一半。所以说，能否选择一个理想的地理位置对生意做得成功与否极为重要。
有的人不同意我的看法，说只要是把店开在人多热闹的地方，生意必然火爆，我说那不见得。我的一个朋友做外科手术很有名，他曾在百货大楼附近开了一家诊所，结果求诊者寥寥，末了连房租都付不起。后来听从了我的建议，将诊所搬到一个新开发的居民小区，没过多久就挣够了房租，赎回了老本。
还有人说，选房租便宜的地方好，这样压力小，容易赚钱。可是也有例外。我认识的一个做名牌皮包的老板，在一个城镇的西城区很偏僻的地方，用很低廉的租金租到了一处房屋，干了不到半年照样折戟沉沙，你说是什么原因呢？
在我们学做生意之前，首先应该学会选址，选择一个好的地理位置是有很多窍门和学问的。懂得了这一点，它会让你今后受益匪浅。不是说“磨刀不误砍柴工”吗？
从一般的原则看，选择闹市区人气旺的地方做生意当然没有错，但也要考虑与所从事的行业性质等是否兼容。否则，同样会吃力不讨好。
虽然都是开店做生意，但七十二行各有不同。有的店适合开在闹市区，有的店适合建在住宅小区，有的店则是越热闹的地方越好，有的店开在偏僻少人的地方更受客户的欢迎。所有这些都是因为行业不同而需要作出不同的选择。
归纳起来，商业店铺的地理位置选择要讲究行业的特点，讲求人气的旺盛，讲求地理位置的好坏，还要讲究“风水”。
说起“风水学”，有人一概将其斥为封建迷信，这是一种偏激，也是一种无知。弃其糟粕，取其精华，这是对待传统文化的一种科学的态度。“风水学”中有许多东西是中国的国粹，单就民间的习俗来讲，它对我们选择店址确实有一些影响，我们要把握的是哪些东西可以实行“拿来主义”。
具体到开店选址，我们究竟该怎样做要有个正确的态度。虽说风水轮流转，如果你的这步棋下得太臭，也许财富仍然与你无缘！
选择店址要讲究方位、朝向，讲究经营的特点，还要考虑周边的环境、消费人群等情况。比如，在医院门口开设水果店，在学校门口开文化用品店，在住宅小区开家干洗店，就是这一模式的应用。
不过也有人运用这一模式走了样。襄樊市委、市政府门前有一条街叫荆州街，这条街在襄樊市百姓心目中有个别称——烟酒一条街。这里云集了近30家名烟、名酒商铺，装修得一家比一家豪华，生意异常火爆，分外张扬。较之普通的烟酒商店，这里卖的货要高档得多。这条街是市委、市政府所在地，机关干部的住宅区也集中于此。一些人在这里开烟酒店赚钱，占尽了“天时地利”，为办事送礼者开了“方便”之门。当然，这样的生财之道我们不应当效法。
不要以为“风水宝地”只有中国人才感兴趣，聪明的日本商人也善于利用“风水宝地”大发其财。他们为了发展被称作“无烟工业”的旅游业，不惜“无中生有”，点石成金，凭借一桩子虚乌有的“民间神话故事”，在地处荒僻的伊那镇成就了自己的事业。
伊那镇原本是个名不见经传的小地方，但当地政府硬要人为地创造一个“古迹”，便派人四处了解当地的民风民俗。他们将搜集到的民间传说、神话故事——古代一位侠客勘太郎的传奇经历来了个借题发挥，竭力在此营造出一块“风水宝地”。
于是没过多久，在伊那镇火车站广场上，奇迹般地竖立起一座勘太郎的铜像；在书店里，许多描写勘太郎助弱扶贫、侠骨仁心的图书正在销售；在旅游品商店里，勘太郎木雕、勘太郎腰带、勘太郎兵器等新玩意亦层出不穷。甚至民间还到处传唱着赞颂勘太郎的歌曲。如此这般地刻意经营，勘太郎竟被捧成家喻户晓的英雄。勘太郎的诞生地伊那镇自然也随之吃香起来，成了闻名遐迩的旅游观光胜地。
聪明的商人利用这种“无中生有”的谋略，终于闯出了一条财路，假“风水”变成了真“风水”，旅游业给伊那镇带来了滚滚财源。
2 如入画境的宏村
徽州人中为什么做生意的最多，也最讲究“风水”？原来，这些精明的徽州商人从“风水学”中尝到了甜头，获得了不少益处，成功的商人也最多，他们对“风水”自然也就重视了。
当然，徽州人对“风水学”的应用绝不是刻板地取之。比如2000年被联合国教科文组织列入世界文化遗产名录的中国皖南古村落宏村，距现在虽已有近千年的历史，可是村落中的一切都保留完好。
放眼望去，湖光山色与层楼在院和谐共处，自然景观与人文内涵交相辉映，犹如画境。那些建筑群与大自然紧密相融，创造出一个既合乎科学又富有情趣的生活居住环境。宏村的这种人文景观，深刻地体现了人类利用自然、改造自然的卓越智慧。人们都说，莫非这里就是陶渊明笔下的桃花源？
如入画境的宏村
就这样一个古村落，谁也想不到，在几千年前曾是一个名副其实的缺水村。当时，虽然周围青山环绕，土地平整，村中却唯独缺少水，连饮用的水也要到很远的地方去挑。有人担心村子里的住房密密麻麻，一家挨着一家，一旦失火后果不堪设想。村民们经过合计，请来了著名的堪舆家，经过数年的悉心考察，最终确定了从村子外面的河流引水入村，防火灌田。古宏村人的这种独具匠心的科学设计，建造出了堪称“中国一绝”的人工水系，不仅调节了气候，为村民解决了消防用水，而且为居民生产、生活用水提供了方便。
如今，清澈的溪流从家家门前流过，人们的饮水不再成为问题，而且这样的“风水”一直延续了近千年，给宏村人带来了莫大的方便和幸福。特别是那家家有垂柳、户户有流水的“小桥流水人家”的秀丽风景，给游人留下了深刻的印象。
可见，“风水”并不是一成不变的，它也可以通过人为的改造获得。
在古代，许多“风水”的设计同样体现了“以人为本”的原则。在“风水学”中，大多要靠山脉的走势来判断“龙脉”，靠水流的不同来决定“凶吉”。那种背靠青山、面向江河的地方被人们视为“风水宝地”。我们只要静下心来研究就会发现，这样的环境其实很适合人类的居住。从这个角度来看，“风水学”也是一门环境学。
既然是对环境好坏作出科学的研究和判断，那它就不唯是对我们居住的环境有影响，同样也可以用来指导我们的生产和劳动。商业经营也不例外。怪不得有在西方商业界取得了显著成就的华人，当他面对媒体采访其成功的秘诀时，戏之曰“我选了一块风水宝地”。这既是戏言，又不是戏言。
古人云：“想真好处方闲手，无作儿戏混一回；此业未完寻别业，费时失业最难求。”说的是初涉生意场要以选择好行头（行业）、好铺户（选址）为上，切莫怕多花费功夫，切莫偷懒懈怠，否则他日改行辛苦难挨，悔之晚矣。
由此可知，古人在开始做生意时，就已经把“做什么”、“在什么地方做”作为首要的条件来考虑，这两个问题考虑好了，今后就能收到事半功倍的效果。
3 麦当劳的绝招
重视商业选址，绝不仅仅是中国人的专利，外国人也重视商业选址。
美国畅销书作者清崎讲过这样一件事。1974年，麦当劳的创始人雷·克罗克被邀请去为一所大学的工商管理硕士班作演讲，他的一个好朋友基思·坎宁安当时正是这个班上的一名学生。
在一场激动人心的演讲之后，学生们问雷·克罗克是否愿意去他们常去的地方一起喝杯啤酒，雷·克罗克高兴地接受了邀请。大家拿到了啤酒之后，雷·克罗克问：“谁能告诉我，我是做什么的？”当时每个人都笑了。基思·坎宁安说大多数学生都认为雷·克罗克是在开玩笑。见没有人能回答他的问题，于是，雷·克罗克又问：“你们认为我能做什么呢？”学生们又一次笑了。最后，一个大胆的学生叫道：“雷·克罗克，所有人都知道你是做汉堡包业务的！”
雷·克罗克哈哈大笑：“我料到你们会这么说。”他止住笑并很快地说：“女士们、先生们，其实我不是做汉堡包业务的，我的真正生意是房地产！”“房地产？”学生们都不能理解他说的这句话。雷·克罗克花了很长的时间来解释他的这番话。
在雷·克罗克的远期商业计划中，他基本的业务是将出售麦当劳各个分店所得的收益分红给他的合伙人。当雷·克罗克实施他的计划时，那些曾经买下麦当劳分店的人也将付钱从麦当劳集团手中买下分店的地。雷·克罗克知道，房产和经营位置是每个分店获得成功的一个重要因素，因此他一向很重视每个分店的地理位置。
麦当劳发展到今天，已经拥有美国以及世界其他一些地方的最值钱的街角或十字路口的黄金地段，已成为世界上最大的房地产商了。
毫无疑问，一条街道的十字路口，因为它的四通八达，可以让每个路过的人都看到你的店面、招牌，这本身就是一种好的宣传，还可以节省大量的广告费用，使你在与同行业的竞争时占据天时、地利。这样的地理位置我们有何理由不选呢？
麦当劳选择店址喜欢在十字路口，中国人选择店址讲究“风水”。还有一种科学的方法是结合“黄金分割法”选择店址。0.618本来是个数学问题，当人们把它应用于生活中时发现它有许多有趣的现象：二胡在琴弦的0.618位置发出的声音最优美，股市上升或下跌到0.618位置都会有强阻力位或强支撑点，极易产生“拐点”。近年来，又有人运用0.618研究商业街，认为此处是商业街的“黄金漩涡点”，是商业街寸土寸金、最宝贵的地段。
这些研究结果都为我们找到了一个共同的答案：商业选址的重要作用无可替代！
4 现代人的智慧